第105章：对赌协议的胜利
皮卡卷起的烟尘还没落，西装男已经冲到我跟前，手里的文件袋差点戳到我胸口。我下意识往后半步，正要开口，他却猛地把袋子一收，从内侧抽出一张红头文件，双手递上。
“李总，新区规划办特派通知——您团队通过‘对赌协议’全部考核指标，正式授予老街二期区域开发运营资质。”
我愣了零点五秒，随即接过文件扫了一眼。公章、文号、项目编号全对得上。抬头再看这人，领带歪了，额角冒汗，显然是刚从政府大楼一路飙车过来的。
“张明！”我扭头吼了一声，“换衣服，十分钟后出发签约厅。”
张明从材料堆里探出头，安全帽都来不及摘：“现在？”
“现在。”我把文件塞进他怀里，“拿去复印五份，路上发群里。另外，调施工队这三个月的数据简报，我要带进去。”
二十分钟后，我们站在区政府三楼签约大厅门口。里面坐满了人，有穿制服的官员，有媒体记者，还有几个熟面孔——之前接触过但一直观望的小业主代表。气氛不像庆祝，倒像庭审现场，安静得能听见空调出风的声音。
我整了整衬衫领子，没急着进去。
“等会儿不管谁说话，咱们不抢风头，但数据得亮明白。”我对张明说，“千人施工队、三个项目同步推进、零安全事故记录——一条都不能少。”
他点头，手在平板上快速滑动，把最后一页PPT调出来给我看：一张柱状图，红条从去年十月一路飙升到今天，标注着“单月人均产值提升217%”。
门开了，工作人员示意我们可以入场。
走到主位前，我先没坐下，而是把平板递给坐在中间的规划办领导：“这是我们过去九十天的实际运营数据，包括人员管理、工程进度和资金使用情况。如果您需要，现场可以连线任一工地，实时查看施工状态。”
领导翻了两页，抬眼看了我一下：“你们动作很快。”
“不是快，是早就在准备。”我说，“对赌协议签的时候，我们就按三年目标配资源了。人、钱、系统，哪块都不能拖后腿。”
他点点头，转向旁边几位同事低声说了几句。几秒钟后，主持人宣布：经联合评审组确认，哲远团队已完成对赌协议约定全部条件，现正式授牌为“老街复兴计划二期区域运营商”。
掌声响起，不算热烈，但持续了十几秒。
工作人员捧着证书走上来。深蓝色封皮，烫金大字。我接过来的时候，旁边一位穿深灰西装的中年男人微微前倾，声音压得很低：“李总，恭喜啊。不过提醒一句，接下来监管只会更严，别以为拿了牌子就能撒开跑。”
我笑了下，没接话，转身直接面向后排坐着的团队成员。
“各位！”我举起证书，“今天起，这块地归我们管了。但我跟大家说个新目标——三年内，这里要建成集商业、文化、居住一体的综合体，引进至少三家国际一线品牌，成为新区地标！”
大厅一下子静了半拍。
紧接着，张明站起来，挥着手喊：“哲哥，我们做到了！”
这一嗓子像点了火，后排几个骨干也跟着站起来鼓掌，有人吹口哨，有人掏出手机录像。原本冷场的气氛被撕开一道口子。
领导们交换了个眼神，没阻止，反而有人轻轻点头。
仪式结束，一群人围上来道贺。有记者想采访，被我婉拒了。张明被几个小业主拉住聊合作细节，我趁机抽身，拎着公文包从侧门离开。
没人拦我。
车子直接开进二期地块。这里还是一片荒芜，杂草齐腰，几根断墙孤零零立着，像被遗弃的墓碑。我绕到北角，踩着砖渣爬上正在组装的塔吊基座，顺着检修梯一口气爬到操作平台。
夜风很大，吹得工服贴在背上。底下城市灯火铺开一片，远处是写字楼群，近处是还在施工的一期工地，塔吊臂缓缓转动，像守夜人的手臂。
我掏出手机，打开内部系统后台。
“哲远租房”用户数显示：48.6万，七日新增稳定在1.2万以上；
施工队管理APP在线人数：1037人，今日任务完成率98.4%；
贷款履约状态：全部正常，最近一笔五千万三年期款项已使用67%，剩余资金按计划调度。
又点进财务模块，翻到对赌协议考核项汇总表。十七项硬指标，每一栏后面都标着绿色“已完成”。最底下一行写着：触发奖励机制，可申请额外政策扶持资金最高三千万元。
我把屏幕锁了，靠在护栏上。
下面没人，也没光。只有风吹铁架发出的轻微吱呀声。刚才在大厅里那些话，不是口号，是必须落地的军令状。国际品牌不会因为你拿了个证就主动上门，地标也不是靠画几张效果图就能立起来的。
但我清楚，能走到这一步，靠的从来不是运气。
从第一间商铺的产权纠纷，到建材商的对赌供货；从五百人乱成一锅粥，到现在千人队伍能同时推三个项目；从被地产商暗中使绊，到反手把产权拆成五十份逼退对手——每一步都是算出来的，每一环都卡在节骨眼上。
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