“老四，你看完没有？”
陈懋迁见马天豪来回看了两遍，还不肯罢手，不免出声道。
“啊？”
马天豪猛地惊醒过来，望了眼陈懋迁，又看向坐在正座上喝着热酒，与许芷倩嘀嘀咕咕的张斐，“好小子，果真是有一套，这钱咱花得一点也不冤啊。”
说话时，他还一挥手臂，显得极为激动。
张斐笑道：“你们应该庆幸是在我无助的时候与我合作，若是现在的话，价钱可能还不止这么多。”
马天豪呵呵笑着，不接这话。
“你拿来！”
陈懋迁听罢，更是按捺不住了，当即上前夺过那份文案来。
性子较为沉稳的樊颙也起身走了过去，心中满是好奇。
一看才知，原来张斐给他们的不仅仅是一份合作契约，甚至还包括一个经营模式的章程，其中包括行政架构，怎么分利，怎么划分责任，怎么去运作。
房贷一个人玩不转，而如今又缺乏多人合作的模式，毕竟大家都是家族企业，即便合作，也仅限于一单买卖。
故此这对于樊颙、陈懋迁这等大富商而言，这无疑是一个超级大宝藏，不但房贷方面的买卖可以这么组建，甚至连他们自己的生意都可以这么做。
“陈员外！”
张斐突然喊道。
陈懋迁抬头看向他。
张斐揶揄道：“下回你就别来了，我这可不欢迎你。”
许芷倩抿唇一笑，都为陈懋迁感到尴尬。
可陈懋迁身为房牙，脸皮多厚，赶紧赔上一副笑脸，“哎呦！三郎，你就别跟我一般见识，我方才只是说笑的，若真是不想与你合作，咱们也不会这么早赶来，这后面放着的不仅仅是酬劳，还有贺礼啊！”
樊颙也是连连点头，又是赞道：“三郎这份契约价值千金，我们可真是赚得大便宜啊！”
这种合作模式，能够为他们解决很多难题，也能促使更多的合作。
资本可以愉快在一起玩耍。
马天豪哈哈道：“今儿我才知道，原来契约还能够这么拟定。”
说着，又向那范理揶揄道：“范员外，你可得学着一点啊！若你有这手段，也不会让这小子有机可乘。”
他说张斐不过，就只能拿人家小弟找回场子。
范理讪笑地直点头。
张斐也懒得与他们计较，主动转移话题：“对了，你们最近买卖怎么样？”
三人相互瞧了眼，不约而同地叹了口气。
张斐问道：“不好吗？”
陈懋迁叹道：“倒不是不好，而是太好了。”
张斐纳闷道：“好你们叹什么气。”
“没房子啊！”
陈懋迁叹道：“汴京的房子就这么多，不缺人买，就缺人卖啊！”
樊颙道：“可惜咱们手中没地，要是能够建房那该多好啊！”
陈懋迁啧了一声，“朝廷倒是有地，可都拿去建租公房，租公房能够赚啥钱。”
房贷出现之后，中介时代已经满足不了他们的胃口，自然而然的就想到了开发商时代。
简单来说，钱赚了不少，但是想要更上一层楼可就难了。
其实朝廷之前也动了这念头啊！
可见利益是驱动一切进步的源泉所在。
宋朝为何能够首创纸币，可不是穿越者带来的，而是利益驱动。
许芷倩当即鄙夷他们了一眼。
真是一**商。
张斐沉吟少许，道：“你们想得未免太简单了，幸亏伱们没地，要是有地的话，你们不得赔惨了。”
马天豪问道：“三郎此话怎讲？”
张斐道：“目前主要买房的都是朝廷官员，但到底有多少官员，并不难知道，一旦成批的建房，很快就会饱和，能赚多少钱，是屈指可数，而且建得多，房价必然降低，可能还会亏钱。”
马天豪又问道：“依三郎之见，这买卖没法更上一层楼呢？”
“那倒未必。”
张斐道：“房子不是不能建，但不能先建住房。”
樊颙好奇道：“不建住房建什么？”
“作坊。”
“作坊？”
“对呀！”
张斐点点头，道：“要想卖房子赚钱，首先就不能一味的依赖朝廷官员，需要开辟新得客源，如此才会有更多人买房，而那些小商人显然是优质的潜力客源，故此应该先建造作坊，给予小商人们一个创造财富的平台，他们有了钱，才会买房。”
屁民压根不在考虑之中。
三个员外大失所望。
陈懋迁道：“咱们自己的买卖都顾不上，哪还能够帮别人富裕起来，这也不是咱们该干的事啊！”
“话可不能这么说！”
张斐笑道：“如今你们依靠房贷，每个月都能够得到一笔丰厚的利息，但如今房子有限，这钱可能无法充分利用，何不去放贷给那些商人，同时又去周边县城购买土地建造作坊，一方借钱给那些商人，另一方面建作坊卖给那些商人，以作坊为中心建立居民中心，哪怕是租，都能赚不少钱。”
马天豪思索片刻，摇摇头道：“借钱给那小商人，风险太大。”
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