肖芊芊的观点不无道理,众人也是信服的,所以才会有“茶园山庄”的新方案。
“陆霆,方案早就敲定‘茶园山庄’,没必要浪费时间讨论旧版方案。”肖峰双手交叉抱在胸前,也给陆霆施压。
陆霆在两个方案之间横跳,最终他要拍板。有老爷子坐镇,他不得不慎重选择。
所有人的目光都落在他身上,只有老爷子端起助理刚沏好的茶,悠悠吹气。
老爷子越是像个旁观者,越让他有种无形的压力。
很明显,两版方案方向截然不同,但无论怎么看,都不足以让他痛快地敲定。
他之所以答应肖芊芊全权负责这个项目,正如傅晚所言,他和芊芊从小玩到大,两人之间的默契和信任,比金坚、比海深,肖芊芊又是公司老员工,同时也是他工作上的左膀右臂,他相信肖芊芊能够完成项目。
但老爷子的出现,让他重新审视傅晚的提议。他的确忽视了重要的一点,傅晚和老爷子说的不无道理,商场瞬息万变,项目复杂,哪个环节出问题,都会影响结果,甚至导致失败。
做项目不能感情用事,仅凭熟悉和亲近就盲目信任一个人,从而忽视计划书存在问题,忽视项目风险,无条件支持,是不可取的。
“南橘北枳”,就是肖芊芊项目计划的最大雷点。
他作为上位者,肩负陆氏集团未来发展、陆家兴亡的职责。
傅晚刚才在办公室就提醒他,要公事公办,她说的对。
看着老爷子若隐若现的银发,他更加笃定,不能因为这个项目,让陆家毁在自己手里。
陆霆眸色复杂,他从未像此刻这样深入思考,也从未像此刻这样难以抉择,感觉肩膀压着两座大山般沉重,那是只有他才背负的使命。
他甚至希望傅晚站出来,再讲两句话,容他捋捋思路。
傅晚似乎察觉有道目光落在自己身上,陆霆他那是什么意思,在求救?
咦,在老爷子面前,果然是孙子。她终于再次发表意见:
“确实啊,方案之所以被推翻,说明它不够完美,众所周知,计划有缺陷,在执行中也会有很多潜在问题。”
大家不明白,已经有老爷坐镇,傅晚居然没有跟肖芊芊对着干,甚至还赞同她的观点!
这才是作为上位者该有的理智,只是她口中的“缺陷计划”具体指什么,大家顿时来了兴趣。
林舒婷也看不懂,本来听到傅晚提出重新审阅旧方案,还抱有一丝希望。
此刻,她的眸光彻底暗淡,傅晚终归是没毕业的大学生啊,即使有老爷子撑腰,也没有足够能力跟肖芊芊抗衡,散会后她恐怕又要被肖芊芊穿小鞋了。
傅晚话锋一转:“但也不是完全不可取。”
肖芊芊听得云里雾里,不知傅晚葫芦里卖的什么药,总之:“傅晚,不论怎样,这项目只能做‘茶园山庄’主题。”
傅晚没有即刻反驳。
陆霆的手指已经握紧,刚积攒的一点兴趣立即被不耐烦取代,如果傅晚说不出个一二三,就算老爷子反对,他也决定按照芊芊的方案继续推进。
他强忍住不快速做决定,众人也默默等待结果。
只有老爷子闻闻手中碗的香气,若无其事的抿口茶。
傅晚给大家喘口气的机会歇歇脑子,继续说:“茶园山庄定位高级,从而筛选掉一大部分下沉市场。田园主题定位大众,缺乏高级感,无法吸引高档客群。如果目标群体定位在中高端人群…”
中高端人群,目标范围既不狭窄,又是消费的主力军。林舒婷在傅晚的引导下思索。
“山庄这部分计划很好,只是茶园不合适。田园这部分也好,但缺乏高级感。我建议二者融合,再结合市场调研,北方洗浴文化盛行,可以做个集偷菜、洗浴、民宿为一体的休闲旅游打卡地——田泉山庄。”
陆霆难得没有打断傅晚,耐着性子听下来,眉心恍然舒展不少,听到洗浴山庄这个主题,更是眼前一亮。
洗浴中心,确实是他想过要做的项目。只是芊芊作为项目负责人,坚持做茶文化,便尊重她的意见,让她放手去做。
转念一想,近年生意越来越难,做“茶园山庄”方向,极有可能让陆氏面临资金周转不开的风险。经过傅晚的深入讨论,他越发严肃。
傅晚道:“整体分析这块地,东部地势高,作为山庄规划很合理,可以保留这部分方案计划。”
“不过,这块地皮最有特色的是这口天然山泉”,傅晚以笔带棍,落在简易地形某处,“泉水用来灌溉或者洗茶并没有物尽其用。如果做成温泉,发挥它独特的天然优势,还能作为宣传的噱头。”
她的笔在地形图上切换,众人目光随着她的笔杆游走,听得直入迷:
“河岸两边种植北方特产,带动小农经济,同时还能供山庄自给自足。再加点偷菜、采摘之类的活动,增强互动和趣味性,打造一站式休闲、娱乐、旅游胜地……”
这章没有结束,请点击下一页继续阅读!