晚上九点多了。
工人文化宫那边家长还没散干净，登记点还亮着灯。
楚天河人已经回了市政府，连外套都没来得及换，直接进了小会议室。
桌上摊着一堆图纸。
有东城名郡最早期的控规图。
有后面的调整图。
有土地出让条件。
还有顾言刚从规划局和档案室硬抠出来的几份会议纪要复印件。
秦峰站在门口打电话，压着声音安排人继续盯吴万豪那边的动静。顾言则坐在桌边，手里拿着红笔，一张图一张图地圈。
楚天河进门以后没说话，先把最上面那张图拉到自己面前。
他看图很快。
不是那种装模作样地拿尺子比半天，而是先看边界，再看颜色，再看标注。
几秒后，他的手指停在了一块不大的绿色区域上。
“原来在这儿。”
顾言头也没抬，嘴里咬着笔帽，含糊回了一句：“你也看出来了？”
“这块绿地。”
“对，就是这块绿地。”
顾言把笔拿下来，在另一张后期图纸上点了点：“前期控规里，这里是公共绿地，旁边还挨着一块公共服务设施预留地。到后面，绿地后移，服务设施边界缩了，住宅红线往前蹭进来一块。”
秦峰这时候挂了电话，走过来扫了一眼：“就这么点地方，能说明什么？”
顾言终于抬起头，看了他一眼，嘴角有点冷：“你们公安看人，我看钱。这地方小不小，不看图上这一小块，看它值多少钱！”
他说着，把旁边一份自己刚算出来的草表推过来。
“东城名郡靠一中这条边，多切出来的可售面积，保守算，能多做一到两栋。”
“再按它卖的时候那个价，一平多抬出来的学位溢价，你自己算。”
秦峰拿过去看了两眼，眉头立刻就皱起来了。
数字不算复杂。
可就是这串数字，看得人心里冒火。
一块本来该留给公共绿地和配套的地方，往开发边界里轻轻一推，后面就是成百套房，就是几千万上亿的利润！
而且这块地挨着一中，是东城名郡最值钱的宣传口子。
顾言把纸往回一抽，冷冷笑了一声。
“所以我前面就说，吴万豪会卖房不假，但他能卖得这么大胆，不只是靠嘴。他前面有人给他把盘子摆好了。地块形状、楼栋朝向、宣传视角，全是算过的。”
楚天河一直没吭声。
他把两张图来回对了一遍，忽然问：“谁提的调规？”
顾言把一份纪要翻出来。
“现在只查到是‘东城片区更新协调专班’提请研究。纪要写得滑，没点万豪名字，只写了‘优化片区功能布局，提升土地利用效率，为重点项目创造条件’。”
“重点项目。”
楚天河念了一遍这四个字，嘴角压得很低。
这几个字，听着像公文。
可真翻开，就全是味道！
谁是重点项目？为什么给它创造条件？用谁的条件去创造？
公共绿地、教育配套、老百姓以后的活动空间，这些东西拿来给谁腾路了？
顾言看他脸色，就知道他已经抓到核心了，马上又补了一句：“还有个事更恶心。你再看这块地的位置。它不是单纯多出来一块面积，它多出来的，是最能讲故事的一块。”
“什么意思？”秦峰问。
顾言手指在图纸边上划了一道：“售楼部沙盘上，一中朝这边看过去，最显眼的就是东城名郡这几栋。绿地一退，楼贴得更近。宣传一做，家长肉眼就会觉得，房子就在学校旁边。这个心理距离，比实际距离值钱多了！”
秦峰听明白了，忍不住骂了一句：“他妈的，这帮人是真脏！”
楚天河终于抬起头：“把黄振华叫来。”
顾言看了眼表：“现在？”
“就现在！”
顾言没再废话，拿起电话就打。
不到四十分钟，规划局副局长黄振华被叫到了市政府。
人一进门，额头上就带着汗，外套都没穿利索，显然是临时从家里被拽过来的。
“楚市长，顾主任，秦队。”
他努力想挤出一点镇定，可那点镇定一落到满桌图纸上，还是有点站不住。
楚天河没叫他坐，手按在那两张图上，直接开问。
“东城名郡这块地，当年的规划调整，谁提的？”
黄振华愣了一下，马上进入官场老套路。
“楚市长，城市规划调整涉及的因素很多，要结合片区开发强度、公共服务承载、道路界面优化等多重因素综合考虑，不能孤立看某一处变化。”
楚天河抬眼看着他，声音不高。
“我问你，谁提的？”
黄振华喉结动了动，勉强笑了笑。
“这个时间有些久了，具体程序我还得回去再核实。”
顾言把那份纪要“啪”地拍到桌上，声音里已经带了火。
“核什么？编号、日期、会议名称，都给你找好了！东城片区更新协调专班，第一次提出优化建议，是不是你们规划口先出的技术意见？”
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