1999年冬,港岛西区的旧厂区被围上了蓝色铁皮墙,林亮的旧改项目正式开工。
锤声、切割声此起彼伏,工人们干得热火朝天。几座废弃的厂棚已经被推平,一片新的施工地基逐渐成型。
林亮站在工地高台上,目光沉静:“这是我们在港城的第一战,一定要打漂亮。”
然而,就在工地开工的第三天,各种阻力接踵而至。
本地财团的反扑
首先出现的是审批问题。
原本已经签署的建筑许可,突然被政府某部门“暂缓”,理由是需要“补充安全评估”。
随后,几家主要的水泥和钢材供应商,集体涨价,并且暗示“不方便给内地公司的项目供货”。
紧接着,工地上的两台推土机被人夜里偷偷动了手脚,差点酿成事故。
短短一周,困难接二连三。
项目负责人脸色发白:“亮总,这明显是有人在背后搞鬼!”
林亮冷笑一声:“除了港城本地的几大家族,还能有谁?”
财团的会议
与此同时,港城半山的一栋豪华会所内,几位财团代表正举杯密谈。
“这小子不知天高地厚,敢在西区动我们的地。”
“二十岁?呵,不过是运气好,赚了点钱。”
“要是真让他把旧改做起来,以后港城还有我们的立足之地吗?”
“所以,必须联手,把他压下去。”
他们很快达成共识:
——通过关系卡审批;
——在原材料上集体封锁;
——银行方面拖延贷款;
——甚至雇人制造工地纠纷。
在他们看来,一个初出茅庐的内地小伙子,迟早会被拖垮。
林亮的应对
面对接连的刁难,林亮并没有慌乱。
在会议室里,他把几份资料摊在桌上,冷声说道:
“他们想拖,就让他们拖。但我们有现金,不怕他们卡。材料供应商涨价?我直接从内地调货。”
“审批?”林亮眼神一冷,“我已经在京城联系上几位专家组,让他们出具最权威的安全评估报告。港府要看?那就拿正规材料砸过去。”
财务总监有些担忧:“亮总,这样成本会增加不少。”
林亮淡然一笑:“成本不是问题,主导权才是问题。我们要让他们明白,林亮不是随便能打压的小角色。”
学业与身份的加持
与此同时,林亮也借助自己京城大学学生的身份,联系上了几位学界和政策界的导师。
在一场经济论坛上,他公开演讲:
“旧区改造不是单纯的地产生意,它关系到民生与城市未来。港城需要新血,而不是利益固化。”
这番话,被多家媒体报道,立刻给港府施加了舆论压力。
“一个二十岁的内地学生,敢在港城讲旧改的格局?”
“不论如何,他的视野和气魄,已经不是寻常地产商能比的。”
林亮用学业和舆论双重身份,为自己赢得了喘息空间。
暗潮与交锋
但本地财团并未就此罢手。
一名财团代表在酒会上冷笑:“这小子是真能折腾。但他太锋芒毕露。下一步,我们就让银行抽贷,看他还能撑多久。”
林亮也在暗中准备:“既然他们要围堵,那就来吧。港城旧改,必须要打破既得利益。我不光要建房子,还要立名。”
尾声
夜幕下,西区的工地灯火通明。推土机轰鸣,钢筋一根根竖起。
林亮站在工地中央,风吹起他的衣角,眼神坚定:
“这是我的立足之战。赢下旧改,我就能在港城真正站稳脚跟。”
而在半山会所里,几位财团大佬碰杯冷笑:
“让他先得意几天吧,很快,他就会明白,港城的水,有多深。”
港城的博弈,才刚刚开始。
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