蒌溪镇的冬天,比往年热闹许多。街头巷尾,最常被人议论的,不是粮价,也不是厂子,而是两大地产项目——林亮的“溪锦花苑”和周老三的“蒌溪新城”。
镇上的茶馆里,几张竹椅一坐,话题立马就来了:
“听说亮仔那小区一开盘,排队的人都能从街口排到桥头。”
“是啊,靠着学校和集贸市场,年轻人都抢着买。”
“不过老三的‘新城’气派啊,五十亩地呢!说不定过几年涨价更快。”
有人买了林亮的房子,笑得合不拢嘴;有人咬牙订了周老三的大户型,心里却有些打鼓。
林亮没有因为首战告捷而掉以轻心。他知道,地产不像竹编厂,原材料一来,工人一织,产品就能卖。地产牵涉的环节太多,规划、施工、销售、资金回笼,任何一步出问题,都会功亏一篑。
为了稳妥,他把厂子里最信得过的几名管理骨干调来,成立“亮达房地产公司”,自己则亲自盯项目进度。每天傍晚,他都要到工地转一圈,看塔吊起落,看工人浇筑混凝土。只要发现一点偷工减料,他立刻严厉喝止。
“房子是人一辈子的根,绝不能糊弄!”这是他在工地上反复强调的一句话。
相比之下,周老三却走的是另一条路。他为了赶进度,承包给外地一家大包工队,图的就是快、图的就是气势。可结果,不到三个月,工地上就因偷工减料出过事故,好在没有人员伤亡,但镇上口碑一下子跌落。
消息传到林亮耳中,他只是摇头。婉儿却有些担心:“亮仔,要不要趁机宣传一下,让大家都来买咱们的房子?”
林亮却淡淡一笑:“不必落井下石,市场会自己做选择。咱们只要把房子盖好,比什么都强。”
很快,“溪锦花苑”的二期也启动了。这一次,林亮利用前期回款,加上银行贷款,把项目规模扩大了一倍,并且在小区里首次引入了绿化和休闲广场,这在山台县城甚至都不多见,更别说一个镇里了。
开盘当天,场面堪称轰动。镇里的年轻夫妻、返乡打工的兄弟们都赶来排队,认购现场挤得水泄不通。有人甚至连夜搭帐篷,只为抢个好楼层。
“亮仔这生意头脑,怕是真有神仙点拨!”有人感叹。
而另一边,周老三的“蒌溪新城”却因为资金链紧张,停工了两个月。广告牌还立在那儿,却成了镇上孩子们玩耍的背景。
这让周老三的脸色越来越难看。他不止一次拍桌子骂:“林亮那小子,故意跟我作对!”
可心里明白,他已经输了一阵。
几个月后,镇上召开了一次招商大会,市里领导亲自到场。林亮和周老三都被邀请坐在前排。
会议中,市长点名表扬了林亮:“溪锦花苑项目,规划合理、配套齐全,已经成为蒌溪镇的新名片。希望其他企业家也能学习亮仔的务实精神。”
这一番话,让周老三脸色涨得通红,手里的茶杯差点摔在地上。
会议结束时,他堵在门口,冷声对林亮说:“亮仔,你别太得意。风水轮流转,地产可不是你说了算的!”
林亮迎着他的目光,淡然一笑:“老三,市场不会因为谁的嗓门大就认谁。咱们各凭本事吧。”
这一刻,两人之间的隔阂彻底拉开。蒌溪镇的地产之战,进入白热化阶段。
夜晚,林亮站在溪锦花苑的高楼顶层,俯瞰灯火通明的镇子。他心里很清楚:这只是开始。未来的战场,不止在蒌溪镇,还会延伸到整个山台县,甚至市里。
而他,已经做好了准备。
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