丁义珍早有准备：“张市长，这五十亿不是一年投入，而是分三年投入。”
“第一年十五亿，第二年二十亿，第三年十五亿。”
“我们可以通过多种渠道筹措：一是争取纳入省重点建设项目，争取省级资金十亿。”
“二是发行专项债券二十亿。”
“三是土地出让收益返还十亿。”
“四是财政预算安排十亿。”
他顿了顿：“而且，光明峰项目一旦启动，周边土地价值会大幅提升。”
“初步测算，仅土地增值收益就能超过三十亿，完全可以覆盖基础设施投入。”
李达康的眉头彻底舒展开了。
这个丁义珍，不仅想得周到，算得也精明。
“好。”李达康终于表态，“义珍同志这个方案，我认为可行。”
他顿了顿，补充道：“但这么大的项目，不能草率决定。今天的会议就到这儿，方案留下，我再仔细研究。义珍同志，会后你到我办公室一趟。”
“是，李书记！”丁义珍强压住心中的激动。
散会后，丁义珍在走廊里整理了一下西装，深吸一口气，走向李达康的办公室。
市委大楼六楼，市委书记办公室。
李达康已经先一步回来，正站在窗前看着楼下的车流。
“李书记。”丁义珍敲门进来，恭敬地站在门口。
“坐吧，义珍。”李达康转过身，指了指沙发。
“喝茶自己倒。”
丁义珍没有去倒茶，而是在沙发上挺直腰板坐下：“李书记，您有什么指示？”
“义珍啊，你今天提的这个想法，确实让我眼前一亮。”李达康也在沙发上坐下。
“不瞒你说，我这段时间压力很大。”
“王省长上任后，对经济工作要求很高，京州作为省会，必须带好头。”
“但现在的项目，要么体量太小，要么方向不对。”
“你这个光明峰旅游度假区，倒是符合绿色发展的理念。”
丁义珍连忙说：“李书记，我也是看到您为京州发展操心，才想到这个点子的。”
“只要您支持，我一定把项目做好。”
李达康喝了口茶，神情严肃：“但是，有几个问题，我想再确认一下。”
“您请讲。”
“第一，环保问题。”李达康盯着丁义珍的眼睛。
“你确定环评能过？光明峰是市民几十年的休闲场所，如果因为开发破坏了环境，我们会成为千古罪人。”
丁义珍郑重地回答：“李书记，我可以立军令状。如果环评不过，我主动辞职。”
“第二，资金问题。”李达康继续。
“你接触的那些投资商，都靠谱吗？特别是民营企业，背景清楚吗？”
丁义珍心中一震，但面色不变：“投资联合体以我们选定的投资公司为主导，占股百分之五十一，拥有控股权。民营企业只占股百分之二十，而且经过严格审查，资质齐全，信誉良好。”
他顿了顿，补充道：“李书记，如果您不放心，我们可以要求所有投资商提供银行资信证明，并缴纳项目保证金。”
李达康点点头：“第三，社会稳定问题。光明峰周边涉及三个街道、十二个社区，拆迁安置工作怎么做？”
这个问题丁义珍早有准备：“我们计划采取就地安置+货币补偿相结合的方式。”
“愿意搬迁的，按市场价的一点五倍补偿。”
“不愿意搬迁的，可以置换到项目建成后的安置小区。”
“安置小区选址在光明峰东侧，环境比现在更好。”
他拿出另一份文件：“这是拆迁安置方案初稿，我们做了三套预案，确保平稳推进。”
李达康接过文件，粗略翻看后，放在茶几上。
办公室里安静了片刻。
李达康突然问：“义珍，你在商务局工作几年了？”
丁义珍一愣：“六年了，李书记。我是2007年从省商务厅调到京州的。”
“六年，时间不短了。”李达康若有所思。
“你对光明区了解吗？”
“了解一些。光明区是京州的老城区，基础好但发展慢，急需一个大项目来带动。”丁义珍谨慎地回答。
李达康站起身，在办公室里踱步：“义珍，如果让你来负责光明峰项目，你需要什么支持？”
丁义珍的心脏猛地一跳。
他知道，机会来了。
“李书记，如果让我负责，我需要三样支持：第一，一个强有力的领导班子。第二，充分的授权。第三，市里的全力配合。”
“具体点。”
丁义珍深吸一口气：“光明峰项目涉及面广，需要发改、规划、国土、环保、建设等多个部门协同。”
“我建议成立光明峰旅游度假区开发建设指挥部，由市领导挂帅，相关部门一把手参加。”
“我可以在指挥部里具体负责。”
“还有呢？”
“项目推进过程中，难免会遇到各种阻力。我希望市里能给我一定的决策权，特别是在具体事务上，能够先干后报，提高效率。”
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