接下来的七天。
刘涛没急着给远成文旅答复。
他砸钱请了外部律师、财务顾问和工程顾问。
两次前往云栖国际酒店的施工现场。
第一次。
刘涛戴着安全帽爬上脚手架。他对照施工图纸，逐层核查主体结构和实际进度。
有几处施工节点，与图纸对不上。
工程顾问蹲在墙边量了两遍。又拿指节敲了敲墙面。
直到项目方拿出完整的设计变更记录，他才站起身。
拍掉裤腿上的灰。
“记录能对上，继续查下一层。”
第二次。
刘涛把财务、法务、项目公司、开户银行和项目管理方的人，全约进了同一间会议室。
项目备案、资金来源、监管账户。
工程量确认流程和付款条件。
全部被一项项摆上桌。
刘涛不听口头保证。
能出示文件的，必须当场拿出原件。能登录系统核验的，就当着律师和财务的面，实时登录。
谁敢说“回头补材料”。
刘涛就在记录本上画一个圈，直接列进高危风险清单。
整个过程中。
远成文旅的人，没有催过一次。
刘涛要求缩短工程量审核周期。对方马上叫来项目管理公司的负责人，当面核对流程，重新压缩时间。
刘涛提出增加逾期付款违约金。
远成文旅也没绕弯子，直接让法务团队现场修改方案。
对方越是配合。
刘涛心里的弦，绷得越紧。
这个级别的项目，他求爷爷告奶奶一个月都没求到。
现在不仅主动送到门口，各项条件还合规得挑不出一丝毛病。
正因如此。
他更要把所有底牌，翻个底朝天。
第三天下午。
公司召开内部项目评审会。
会议室的门，从里面反锁。所有人的手机调成静音，统一扣在桌角。
刘涛面前放着招标文件。
旁边是合同草案，以及几份写满批注的尽调材料。
“工程、法务、财务，各说各的。”
刘涛抬起眼，目光缓缓扫过众人。
“别看我脸色，也别挑好听的词。谁发现雷区，今天就死死钉在桌面上。”
他伸手，重重压住合同草案。
“出了这扇门。再跟我说自己早就看出有问题。”
刘涛眼神一沉。
“我不认。”
工程顾问率先翻开踏勘记录。
“主体结构和现有进度，基本属实。现场符合精装进场条件。”
他将一张施工图转向刘涛。
手指，重重点在几个专业交叉的位置上。
“八个月，工期极紧。最大的致命伤是设计变更。”
“这种级别的酒店，涉及机电、消防、智能化和精装。甲方只要稍微调整标准，几个专业就会互相掐架。”
工程顾问抬起头，语气冷硬。
“今天装好的心血。明天可能整层被砸了重来。”
刘涛盯着图纸。“怎么防？”
“变更必须及时确认。现场签证必须白纸黑字留底。”
工程顾问手指在图纸上用力点了点。
“甲方不能一边死催工期，一边让标准朝令夕改。真要变，责任、延误工期和新增费用，必须提前写死。”
刘涛点了点头。
视线转向外部律师。
律师翻开合同草案，推了一下眼镜。
“目前没发现恶意陷阱。”
“但设计变更、现场签证和工程量确认的期限，还得继续压实。”
律师翻过一页。
“尤其是现场的口头指令，必须明确写进合同。没有书面确认，既不能当施工依据，也不能当结账依据。”
刘涛问得很直接。
“这些能改吗？”
“远成文旅同意谈。”律师没把话说满。“但最后能不能一字不差地落进正式文本，得看后面的磋商。”
刘涛把那一页，狠狠折了个死角。
“没写进合同的字，一律当他没放过这个屁。”
他将草案推回去。“继续给我死死盯住。”
最后。
刘涛看向财务总监。
她面前摊着一份资金压力测算表。
工资、贷款和材料采购。
三项核心数据，全被红笔圈得触目惊心。
“刘总。工程能不能干，我外行，不评价。”
她把测算表推到桌面正中央。
“我只谈钱。”
“如果咱们吃下两亿到两亿五千万的盘子。项目启动阶段，账面上至少要趴着六千万的可调配现金。”
财务总监用笔尖，戳了戳其中两栏。
“远成文旅的预付款能顶一阵。银行的项目授信再顶一阵。”
市场副总听到这，绷紧的肩膀稍微松了些。
“这么一算，现金流能接得上？”
财务总监没有马上回答。
她手里的签字笔，停在纸面上，墨水慢慢洇出一个黑点。
“单纯看账面，能接。”
“可定制石材、木饰面、灯具。这些东西必须提前付预付款。工厂没见到真金白银，根本不会给咱们排产。”
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