大拆违的尘埃尚未完全落定，吕泽区的土地上留下了大片大片的空白，如同被精心修剪过的画布，等待着新的笔墨。
推土机和破碎锤的轰鸣声刚刚停歇，打桩机和塔吊的旋律便迫不及待地奏响。
祁同伟没有给自己，也没有给吕泽区任何喘息的机会，他深知，发展的机遇窗口稍纵即逝，必须用最快的速度，将清理出的空间转化为发展的新动能。
在他的亲自督导下，由国内外知名规划设计院联合操刀的《吕泽区空间发展战略与重点区域城市设计》方案迅速出炉。
这一次，祁同伟没有像在金山那样仅仅着眼于一两个亮点项目，而是站在整个区域未来发展的高度，进行了一次全面的、系统性的重构。
规划图在区政府大厅公开展示，吸引了无数干部和市民驻足。图纸上，清晰的功能分区和流畅的交通脉络勾勒出未来的宏伟蓝图：
核心商务区（CBD）： 位于老城区核心地带，依托拆违腾出的黄金地块和部分老旧厂区搬迁后的土地，规划建设集甲级写字楼、五星级酒店、高端商业综合体、金融机构区域总部于一体的现代化中央商务区。祁同伟强调，这里不仅要成为吕州的金融心脏，更要成为辐射周边区域的商业商务高地。
吕泽高新技术产业开发区： 在城区北部划出大片区域，对标国内一流园区标准，重点发展祁同伟前瞻性看好的电子信息、高端汽车产业、生物医药和新能源材料产业。规划中预留了充足的研发用地、标准厂房和人才公寓，配套建设了技术共享平台和检测认证中心。
现代物流枢纽： 借助吕州作为交通枢纽的优势，在城西规划建设一个集约化、智能化的现代物流园区，整合零散的物流企业，引入电商区域分拨中心，打造公铁空多式联运的物流体系，降低区域商贸流通成本。
文旅融合示范区： 对保留的历史街区和文物建筑进行保护性开发，植入文化创意、特色餐饮、精品民宿等业态，结合穿城而过的河道治理，打造“水韵吕泽”文化休闲带，实现文化与旅游、商业的深度融合。
蓝图绘就，基建先行！
祁同伟深知，再美好的规划，没有基础设施的支撑，都是空中楼阁。他拿出了比搞大拆违时更足的劲头，扑在了项目建设上。
“同志们，规划不是挂在墙上的画，是要落在地上的实景！而这一切的前提，是路、水、电、气、网这些‘毛细血管’和‘大动脉’必须畅通无阻！”在全区基础设施建设动员大会上，祁同伟的声音铿锵有力，“我们要用一年时间，打一场基础设施建设的翻身仗！”
一场规模空前的基建大会战在吕泽区全面打响：
道路管网升级： 数支施工队同时进场，对核心商务区和高新区的骨干路网进行拓宽、黑化，同步实施综合管廊工程，将电力、通信、给排水、燃气等管线全部入地，杜绝“马路拉链”。同时对老城区的微循环路网进行疏通改造，打通断头路，拓宽瓶颈路。
公共服务配套： 规划中的学校、医院、文体中心、社区服务中心等公共服务设施，全部采用最高标准设计，并同步开工。祁同伟要求，这些配套必须与商业和住宅开发同步建设、同步交付，决不能出现“新区住满了，孩子没学上，老人没地方看病”的窘境。
生态环境治理： 结合河道整治，建设滨水公园和生态廊道，大幅增加绿地面积。祁同伟特别指示，要保留区域内一些有年头的大树，做到“开发不忘留绿，建设兼顾生态”。
资金保障与项目推进： 面对巨大的资金压力，祁同伟多方筹措。一方面积极争取市级财政支持和政策性银行贷款；另一方面大胆探索PPP模式，引入社会资本参与基础设施和公共服务项目的投资、建设和运营。他亲自带队与大型国企、知名民企洽谈，以其清晰的规划前景和个人魅力，成功吸引了多家实力雄厚的投资方。
他延续了雷厉风行的作风，建立了“项目指挥部—责任单位—施工单位”三级联动机制，实行“周调度、月通报、季考核”。他经常不打招呼，直接深入到工地一线，查看工程进度，解决实际问题。
哪个项目进度滞后，负责人立刻会被叫到办公室“吃小灶”；哪个环节出现推诿扯皮，他当场问责，毫不留情。
一时间，吕泽区成了一个巨大的工地。到处都是林立的塔吊，穿梭的工程车辆，以及忙碌的施工人员。机器的轰鸣声、钢筋的碰撞声、工人的号子声，交织成一曲高亢的建设交响乐。
这种近乎狂飙突进的建设速度，再次引来了一些议论。有人私下说他“好大喜功”、“透支未来”，有人担心如此大规模的建设会带来沉重的债务负担。
这些声音传到祁同伟耳朵里，他只是淡淡一笑，对前来汇报工作的程度说：“程度，你看这工地上，是乱糟糟的吗？”
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