“你这说了半天，还是在绕圈子，说说资金，说说物流园和资金的关系”王朝军的投资眼光，这几年是经过了实践验证过了的，秦雪姬甚至是一点儿都不怀疑，只是他说了半天，还没说到资金方面的问题。
“好吧，那我就给你具体讲一讲，物流园的营业模式，以及资金的需求情况”王朝军笑呵呵地说，终于要说到正题了。
其实王朝军还是比较享受，在自己心爱的人面前，指点春秋的那种感觉的，要是能看到秦雪姬眼中的小星星，那就更好了。
“物流园，主要是通过仓储服务、物流配送、供应链的金融服务，以及配套的服务设施，类似车辆维修、冷库、餐饮便利店、洗浴等多元化配套服务的收入模式”；
“所以物流园的建设程序，就是投资和招商，也就是初期的时候，需要有人进行投资，这就好像是鸟儿筑巢，建设完成后，就要进行招商，这就好比是引风”；
“当然有一些特殊的需求，比如冷库或者温控仓储、智能分拣技术，就可以在建设过程中，和招商同步进行”；
“我这么一说，你就应该理解了，物流园和资金的关系，它绝对不是小打小闹，建立一个比较成熟的物流园区，需要的资金，应该以亿元为计算单位，需要几个亿甚至是十几个亿的投入”。
秦雪姬不由得倒抽了一口凉气，她还以为，自家的小郎君，问起的发财大计，跟自己在股市里的体量差不多呢，自己还在千万的级别玩耍，小郎君已经有了几个亿甚至是十几个亿的需求了。
“那你这么大的资金需求，跟我们的发财大计，有屁的关系”秦雪姬罕见地爆了个粗口，她还以为，王朝军问她发财大计，是准备在她这里，寻求资金帮助呢。
“雪姐，你稍安勿躁，我知道你现在操作的资金有限，就是有那么多钱，那也是我们家孩子的奶粉钱，可不能拿来进行投资了，再说了，我拿自己家的钱来投资，将来岂不是让人诟病？”；
“我的想法是，咱们两个双剑合璧，你在你的朋友圈里面，找几位比较有钱的主，注意可不是古瑞涵那种级别的啊，她的资金量太小，在你的帮助下，操作一下股票，挣上一波快钱，反正我调职，还有大半年的时间，这期间可以挣不少的钱，将来需要投资了，就让他们，把挣的钱拿来投了就行了，这就叫取之于雪姐而用之于雪姐”王朝军笑呵呵地，说出了自己的想法。
“那需要初期投入的资金量，可不是个少数，你能保证，稳赚不赔么？”秦雪姬担心地问道。
原来秦雪姬她们几个，也只是把自己的私房钱拿出来，投到股市里面玩玩，即便是亏了，也无伤大雅，大家族里面的子弟，谁没有个几百万的私房钱啊，现在按照王朝军的说法，需要动用的资金，可是要扩大了百倍，达到了亿元的级别，这要是亏了，即便是一个大家族，也不免要伤筋动骨。
“雪姐这是不相信我的眼光？我最近研究过今后的经济走势”王朝军说道，其实他哪里是自己研究的，不过他知道，这一波股市的利好，将会一直持续好几年，大盘甚至一度都攀升到了6000多点，在这样的投资大环境下，就是街头买菜的大妈，把自己的零花钱投入股市，也会赚钱的吧。
“自从97年亚洲金融危机之后，整个东南亚的股票市场，一直都很疲软，持续了这么长的时间，甚至还波及到了欧美的市场，，很多金融投资者，甚至都丧失了投资的信心”；
“但事物的发展规律，历来如此，糖度过高，吃起来就会发苦，否极就会泰来，我认为，这就是金融市场一个厚积薄发的阶段，随着经济形势的好转，加上国家改革开放的好政策，市场将会有一波，很强劲的震荡上行过程”；
“现在医药生物行业、高科技行业就是很明显的例子，在这股大行情中，我们选择几只龙头股进行投资，我觉得挣钱不难”王朝军拿着答案给出解题过程，应该还是有一定的说服力的。
“一个物流园，投资那么大，收回投资的难度也不会小吧？”秦雪姬其实也相信王朝军的市场眼光，只是玩这么大，她有点儿心跳加速而已，现在她却又担心起了投资以后的收益问题。
就是挣到了钱，将来投资了物流园，却收不回投资，那跟当初没有挣到钱，有什么区别。
“这就跟将来的经济发展有关了”王朝军为了说服秦雪姬，也只能把将来物流行业的强劲发展势头，稍微给她透露那么一点点。
自己媳妇，说点行业以后发展的机密，不算泄露天机吧。
“随着网络和计算机技术的发展，将来人们的生活和出行方式，将会发生翻天覆地的变化”；
“交通方面，高速公路四通八达，高速铁路强势崛起，从华夏的南方到北方，朝发夕至，将不再会是梦想”；
“日常购物，人们也许会实现不出家门，使用网络购物，甚至是使用机器人，代替人出门购物，而计算机网络的发展，也将会实现网上支付和网上通讯，跨境电商，也将会得到普及”；
“所有这些变化，都需要很好的交通条件，以及强大的物流支持，才能最终得以实现，物流园的‘仓储+配送’一体化服务链条，加上配套的中小企业仓单质押、订单融资服务，将成为物流园的核心盈利模式”；
“物流园其它的配套服务，像汽车维修、餐饮、宾馆洗浴，信息平台和广告植入等收入，也将会给物流园的投资回收，提供很好的利润保障”。
秦雪姬听得脑袋都快炸了，她虽然是博士生毕业，但学的可是机械专业，王朝军现在给她科普的可是，经济学方面的知识，很难说，她能够都听懂。
不过，恋爱脑的人有一个优点，那就是无条件的相信对方，她只要知道，王朝军对物流园将来的发展，很有信心就足够了，然后，就没有然后了。
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