第469章：奠基
九龙塘项目工地上，打桩机的轰鸣声震耳欲聋。
李建国戴着安全帽，和霍景良并肩站在临时搭建的观礼台上。台下，上百名建筑工人整齐列队，旁边是振华安保的队员维持秩序。更外围，几十家媒体的长枪短炮对准了主席台。
“李生，你这排场，比我当年搞的第一个项目气派多了。”霍景良笑着调侃。
“都是跟霍生学的。”李建国谦逊道。
霍景良摆摆手，压低声音：“那几个老家伙今天都来了，在贵宾区看着呢。”他朝侧面示意，那里搭着遮阳棚，几位头发花白的老者坐在其中，正是许世勋、周文轩等地产业的前辈。
李建国看过去，礼貌地点头致意。几位老者也微微颔首回应。
上午九点整，奠基仪式正式开始。霍景良作为地主方先发言，然后轮到李建国。
他走到话筒前，没有拿讲稿：“感谢各位今天来到这里。九龙塘这个项目，对振华地产来说，不只是商业开发，更是一个承诺——承诺给香江市民提供更好的居住环境，承诺给这座城市增添新的地标。”
台下掌声响起，记者们快速记录。
“很多人问，振华一个做电子、做安保的公司，为什么突然要做地产？”李建国环视全场，“我的回答是：因为香江需要。需要更多高品质的住宅，需要更完善的商业配套，需要能让市民安居乐业的空间。”
他顿了顿，声音更加坚定：“振华做地产，有三个原则：第一，质量至上，每一栋楼都要经得起时间考验；第二，配套先行，学校、商场、公园，在业主入住前就必须建成；第三，价格合理，我们要赚的是长期回报，不是短期暴利。”
贵宾区里，许世勋微微点头，对旁边的周文轩低声说：“年轻人有想法。”
周文轩推了推眼镜：“就看做不做得到了。”
李建国的发言还在继续：“今天，在这里打下第一根桩。两年后，这里将崛起一个现代化的综合社区。我向各位保证，这只是一个开始。振华地产的目标，是在香江的每一个区，都留下我们的作品——不是冰冷的钢筋水泥，而是有温度的家园。”
掌声雷动。霍景良带头站起来鼓掌，贵宾区的几位老者也纷纷起身。
奠基环节，李建国和霍景良各执一把系着红绸的铁锹，为奠基石培土。快门声此起彼伏，这个画面将成为第二天几乎所有报纸的头版。
仪式结束后，李建国没有立即离开，而是走进工地旁的临时指挥部。这里已经布置成项目展示中心，巨大的沙盘展示了整个社区的规划：十二栋高层住宅，三栋写字楼，一个购物中心，还有配套的学校、泳池、会所。
“李总，按照您的指示，我们在绿化率上比政府要求提高了百分之三十。”项目总设计师介绍道，“所有住宅都采用最新的环保建材，节能标准比现行规范高一倍。”
李建国仔细听着，不时提出问题：“儿童游乐区的安全措施呢？学校距离主干道太近，噪音怎么解决？停车场够不够用？”
设计师一一解答，旁边的徐文杰补充道：“李总，我们已经和几家国际学校接触，计划引入一所双语学校。购物中心的主力店谈了永安百货和美心集团，他们很感兴趣。”
“很好。”李建国点头，“记住，我们要做的是精品，不是快销品。每一个细节都要反复推敲。”
这时，秘书匆匆走来，低声说：“李总，许世勋老先生想和您单独聊聊。”
李建国眼神微动，对徐文杰交代了几句，便随秘书走向贵宾休息室。
许世勋独自坐在沙发上喝茶，见李建国进来，笑着招手：“李生，来，坐。”
“许老。”李建国恭敬地坐下。
“刚才的讲话，不错。”许世勋慢条斯理地说，“有格局，有情怀。不过做地产光有情怀可不够，真金白银投下去，是要见回报的。”
“许老说的是。”
许世勋放下茶杯，直视李建国：“我手里有块地，在浅水湾，面积不大，二十万尺。原本打算自己开发做豪宅，但我那几个儿子都不愿意接手地产这块。”他顿了顿，“李生有兴趣吗？”
李建国心中一震。浅水湾是香江顶级的豪宅区，那里有地，本身就是身份的象征。
“许老愿意割爱，是我的荣幸。”他谨慎地说，“不知许老有什么条件？”
“两个条件。”许世勋伸出两根手指，“第一，开发必须高端，要做成浅水湾的新地标。第二，给我留一套顶层单位，我要能看到全海景。”
李建国立即明白，这不是简单的买卖，而是传承和认可。许世勋是在用这种方式，将地产界的接力棒交到新一代手中。
“许老放心，一定做到。”他郑重承诺。
许世勋笑了，拍拍李建国的手臂：“年轻人，香江的未来，看你们的了。”
离开休息室，李建国感觉肩上的担子又重了一分。但他知道，这也是机会——如果能做好浅水湾项目，振华地产将一举跻身顶级开发商行列。
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