靓坤端起咖啡，轻轻抿了一口，神色平静无波：“以我个人对怡和的了解，200亿美元的授信额度，问题不大。但西门先生也知道，商业银行并非我一人说了算，具体的贷款额度，还需专业的管理团队根据贵公司的抵押资产、经营状况来评估。不过我可以向你保证一点——我的银行，绝不会在怡和遇到困难时落井下石，只会在需要的时候雪中送炭。”
这番话正中西门·凯瑟克下怀。作为一家全球性跨国集团，怡和急需能全力支持其扩张的金融伙伴。眼下香港地产市场波动，置地在中环的大量物业被严重低估，他们向汇丰、渣打这两家英资发钞银行申请贷款时，始终无法拿到满意的授信额度。如今靓坤的承诺，无疑给了他一颗定心丸。
西门·凯瑟克脸上露出满意的笑容，语气也变得爽快起来：“既然李生对怡和如此有诚意，那我们也不妨拿出诚意。怡和愿意将中环的艾瑞大厦转让给贵公司，不过价格方面，会比市价高出两到三成，李生觉得如何？”
靓坤闻言，端起咖啡杯，对着西门·凯瑟克示意了一下，眼中闪过一丝笑意：“多谢西门先生的支持。我向你保证，怡和今日的这份情，我定会记在心上，绝不会让你失望。”
他之所以敢如此笃定地承诺，底气源于重生的记忆。他清楚地知道，怡和在未来数十年依旧发展稳健，资金链始终保持充足，给他们提供贷款，绝非冒险之举。
西门·凯瑟克见他如此干脆，心中更是放心，当即说道：“那好，我们不如签订一份战略合作协议，也好让双方都安心。”
靓坤自然明白，这是西门·凯瑟克想要一份书面保障，避免日后生变。他笑着点头：“没问题，这是应该的。”
“既然李生爽快，那明天你就安排人来怡和，我们详细洽谈大厦转让的具体事宜。若是顺利，明天便可完成移交。”西门·凯瑟克趁热打铁道。
靓坤心中一喜，他如今最缺的就是时间，多花两三成的钱，能省去买地新建的漫长等待，还能立刻在中环站稳脚跟，这笔买卖十分划算。
两人各自达成了目的，气氛愈发融洽，仿佛多年未见的老友，一边喝着下午茶，一边聊着香港的未来、全球的经济局势，相谈甚欢。
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