开完碰头会，郑琦给由学东打了个电话，开车去了北大洼村，跟周莉的合资企业的前期工作也要往前推一推。
由学东、老书记和由会计在办公室等着郑琦。
听完郑琦的介绍，由学东搓搓手：
“兄弟，北大洼村的妇女也不少啊，能不能多少给点培训名额？”
郑琦给三个人分了烟，笑着说：
“别急，由哥，转过年再培训北大洼村的。南面几个村日子紧巴点，第一批先安排他们。后面的机会肯定有，我特别看好这个行业。
由哥跟井舒立联系一下，你俩拿着工业园的总体规划图和土地资料，去宇春市跟赛格公司的周总谈一谈。
由哥主要把合资羊毛衫的事定下来，井舒立过去草签个施工协议。
这次村里以土地入股，在与赛格公司合资成立的公司里面，我的意见是股份比例百分之二十，如果土地估值不足，村里多少投点资金，具体细节由哥来把握。”
由学东和由会计、老书记脸上都写满喜色。老书记看看郑琦笑着说：
“兄弟，你一开始说建设北大洼工业园的时候，我们两委成员心里还嘀咕，这事能行吗？
现在来看，我们这些人都是井底之蛙。
冰柜厂已经开工了，宝瑞公司的厂房基础也开始了，这次赛格羊毛衫项目接着要落地，速度比我们想的要快的太多了。
以后你直接安排就行了，不用再跟我们商量了，别耽误兄弟的布局。”
郑琦摆摆手：
“老书记，咱们的目标明确，但是程序也要合法。西苑区穷了多少年了，再不加油追赶，只能是咱们没有本事。
工业园现在的三个项目，考虑以后扩产，土地最低要保证五百亩，剩下的七百亩地，看着挺多，有四五个项目也差不多满了。
现在工业园由镇里主导，这事是暂时之意。
我的想法是，年底之前整体移交给北大洼村来管理。村里安排人过去把工业园管理起来，做好安保、后勤和物业管理工作，给工业园内的企业创造一个安全舒适的环境。”
由学东有点意外：
“兄弟，工业园以后镇里不插手了？”
郑琦笑笑：
“由哥，镇里现在只是垫资建设了食堂和宿舍，这个资金北大洼村明年分批偿还就行。
土地整体是北大洼村的，镇里本来就没有理由在里面占股份。
村里参股工业园内企业，这样以后不论镇里形势怎么变化，都影响不了工业园的发展。”
老书记有些激动：
“兄弟，真的感谢你给北大洼村考虑这么周到。”
郑琦喝了一口水：
“老书记，镇里不会跟村里争利，这是最基本的原则。
刚才从镇里往村里走的时候，我考虑过村里现在的情况。石材厂、矿泉水厂、蔬菜种植基地和冷库，还有将来在蔬菜批发市场里占股，现在又多了一个工业园，买卖越来越多，事情也越来越庞杂。
村两委可以商量商量，成立一个实业公司，把村里的工业项目都放进去，每一个项目都安排合适人选过去负责，村两委专门负责监督，这样是不是能理顺各环节的关系？”
三个人都听懂了郑琦的意思，由学东看看郑琦：
“兄弟，你也知道，我们三个都是大老粗，有些事情根本想不到。
而且我们三个人有一个共同的体会，就是管理这些企业越来越吃力。这次工业园如果回到村里来管理，我们会更头疼，你有没有好的建议给我们说说？”
由学东能说出这样的话，让郑琦很意外。他看着三个人，给他们竖了大拇指：
“三位老哥真是难得的清醒。
买卖越来越大，管理难度是成倍数增加的。你们没有跟有些人那样，自己硬撑着来瞎折腾，这一点就比大部分人厉害。
管理公司和种地是两码事，需要很多的专业人才。我的建议是这样的，村里的管理分成两块。
村里村务这一块，老书记领着其他两委委员负责。村里成立实业公司，由哥和由会计过去负责，公司总经理可以从外面引进。
引进的路子有两个方向，第一个看看村里有没有在外面企业退下来的管理高手，第二个路子是从清原市里经营比较好的企业里挖一个。
两委班子成立一个企业经营监督小组，监督企业的资金流向和经营方向，每个月开一次例会就行。
只要咱们聘请的人，把企业的管理做的很好，没有跑冒漏滴现象，咱们也别舍不得花钱，人才本身就是有价格的。”
郑琦说完，老书记笑起来：
“兄弟，我怎么瞅着你最合适过来领着我们发财呢。”
由学东和由会计都哈哈笑起来，由会计看看老书记说：
“郑琦兄弟是要当大官的人，咱们不能太自私，耽误了兄弟的前程。”
郑琦也笑了：
“老书记，我是个官迷，我等着当大官光宗耀祖呢。”
…………
从北大洼村往镇里走的时候，张瑜的电话打过来了。郑琦把车停到路边，张瑜的话传过来了：
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