晚上睡觉的时候，燕姐冷不丁问了郑琦一句：
“沈中洋和小宁跟元山片区那里谈合作开发，合同里面是不是规定，拆迁工作都有办事处来处理？”
郑琦愣了一下：
“对啊，办事处负责四个村里拆迁。怎么了，你听到什么风声了？”
燕姐点点头：
“公司里的会计，有一个家是元山片区的，她说办事处拆迁办，正在准备把拆迁工作承包给远强公司。
我找人查了一下，这个远强公司的法人，是孙胖子手底下的人”。
郑琦听了燕姐的话，警惕起来：
“事情八字没一撇，孙胖子的手就要伸进来？这不是一个好苗头。”
郑琦不想让燕姐操心这些破烂事，他拍拍燕姐后背：
“事情还没有谈到这一步，他们都是瞎折腾，燕姐不用担心这个，我会让小宁把事处理好。这个事咱们不可能让孙胖子的黑势力掺和过来”。
燕姐看看郑琦：
“元山片区有几百户老百姓，里面出来一些钉子户也正常，这事需要谨慎点。
超强公司今年参与了市里几个拆迁项目，听说打伤了好几个人了，社会上议论声不少，好听的不多。”
郑琦点点头：
“我会跟沈中洋和小宁说说这个事，你说的对，不能麻痹大意，让孙胖子的人过来捣乱。”
郑琦私下也琢磨过，孙胖子自从跟余老四这些人走在一起，可能自持多少有了一些根基，做事越发高调，俨然已经有压过大熊的趋势，不知道大熊是不是能忍气吞声。
…………
元山片区的规划，清原规划局已经开了两次会了。原则上游乐场采纳沪市设计院方案，住宅部分采纳京市设计院方案，这个与郑琦想小宁的想法差不多。
因为楼盘规模大，这个项目的规划，据说还要在清原市委常委会上过一过。
原来郑琦打算规划审批通过，就立即着手人工湖、游乐场的建设。现在市里规划审批拖拖拉拉，把郑琦的计划打乱了。
小宁和沈中洋跟办事处也谈了两次，合作的框架协议已经草签，就等着办事处的党委会审批。最近有风声传出来，办事处的领导班子要调整。
规划迟迟未批，基层班子还要调整，这种局面下，郑琦也谨慎起来。
郑琦干脆不着急了，让沈中洋和小宁慢慢跟办事处去磨牙吧。至少目前来看，元山片区改造项目的利润不及省城那边。
省城的恒信房地产公司，已经与春城区达成协议，共同开发省实验中学周边的地块，初步计划纳入合作范围的土地面积，超过三百亩。
葡萄酒厂地块的开发已经启动，加上在建的牡丹园项目，恒信房地产公司眼下才是郑琦关注的重点。
…………
到六月底，西苑区资产管理公司名下，除了持有水泵、开关厂、化工厂、皮革材料厂、百佳超市五家公司的股份，还有一个西苑区城建公司和银河大酒店。
郑琦让廖一民以资产管理公司的名义，给区委区政府打了报告，申请成立西苑区投资公司。
邹平之看了申请，把郑琦喊到区委：
“你鼓动成立投资公司，这个公司的大股东是谁？”
郑琦看了看邹平之：
“书记，我原来计划让区财政局来持股，是不是不妥？”
邹平之喝了一口茶：
“这些公司原来是一轻局二轻局、机械电子局、化工局的企业，原来公司不挣钱没有人有意见，现在开始挣钱了，肯定会有人出来说话。”
郑琦从邹平之桌上抽了一支烟点上：
“书记，一轻局二轻局包括机械电子局和化工局，这些都是老爷局，已经完成历史使命，国内有的地方已经合并取消，是不是咱们也可以借鉴？
他们名下的企业亏掉的、卖了的、改制的，基本上没有剩下，都已经成了光杆司令了，还能舔着脸出来争利？”
郑琦的直接让邹平之吃惊：
“现在合并，那些人咋整？市里又没有统一安排。”
郑琦抽了一口烟：
“书记，几大局的管理班子，检察院已经抓走一大批了，剩下这些直接并入计委，岁数大的退休 。即便花点钱养活他们也可以，前提条件不能出来到区投资公司来指手画脚争夺利益。
另外，我听说新来的张兆琪市长，理论功底扎实，锐意进取勇于改革，书记不妨请他对西苑区目前的改革开放，做做指示啥的，那样是不是阻力就小一些？”
邹平之盯着郑琦看了半天，突然笑了：
“好，还是你小子脑子好使。
你怎么知道市长勇于改革？是他哥张兆横跟你说的？”
郑琦摇摇头笑着说：
“书记，这是官话套话，领导们都爱听，我也只是随嘴一说。
我和张兆横还没有那么深的交情，他也不会跟我说这些事。”
邹平之指指郑琦：
“你真是学的油滑了。
书归正传，今年年底资产管理公司能给区里上交多少钱？你别说一分钱没有的话。”
郑琦笑笑：
“书记，今年是企业改制后的第一年，区里不要抱太大希望。年底区里不用往里贴钱，就是一件成功的事。
给区里交钱的事，只能看看明年企业经营的情况来确定。
另外，我有个计划跟书记汇报一下。
投资公司成立以后，我打算以投资公司的名义，来把皮革材料厂、银河服装厂的三块土地开发一下，把闲置的国营资产盘活。”
邹平之眼睛一亮：
“这条路能走得通？
现在的房子不是不好卖吗？”
郑琦笑笑：
“书记，老百姓的住房问题早晚得解决，不管以什么方式。
省城宇春市政府，刚刚联合四大银行，推出一项鼓励买房的政策，银行为买房的百姓，提供五年的贷款，利息比商业贷款便宜百分之四十，这个政策促进了宇春的房产销售。
这段时间宇春市的房地产市场很红火，我估计咱们清原市也会很快跟进，出台相应的政策。
从这个角度来说，咱们的投资公司开发项目，销售应该也会不错。”
邹平之拿起一支烟，在手指间不停的把玩，半天没有说话。
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