老孟是个官场老油条，他的经验对郑琦无疑是有益的。到现在为止，郑琦自己的未来规划都是模糊的。他没有明确的目标，还停留在走一步看一步的阶段。
郑琦给三人倒上茶水，笑着对老孟说：
“孟叔，我也没有指望当什么大官，眼下有个干活的平台，能按照自己的想法干点事就行。”
老孟看了郑琦两眼：
“你的路子是对的，但是你记住，不能只顾低头拉犁， 也要抬头看天。手里有了话事权，才能更好的做事，才能更好的保护自己，不然你得处处受别人掣肘。”
郑琦点点头：
“听孟叔的，我先把固泉镇的事做好，这样人家以后想提拔我，也有理由也能服众。”
…………
送走老孟一家，郑琦顺路去了恒发大厦施工工地，看见小宁和吴波在，吴波有些惊喜：
“你来的正好，正准备找你呢。”
郑琦笑笑：
“吴哥有啥指示？”
吴波给郑琦递了一支烟说：
“有个消息，市政府打算把民政局大院、财政局大院统一规划，做两个办公楼，剩下的土地做住宅，你有没有啥想法？”
郑琦吃了一惊：
“那两个大院加起来有七十多亩地吧？规模不小啊。那要投资多少？
咱们心有余而力不足啊。”
吴波看着郑琦笑笑：
“占地面积超过八十亩，总体规划里面，办公楼大概不到三万平方，剩下的住宅部分可能有七万多平方。”
郑琦想了一会，看看小宁说：
“兄弟，那两个大院位置真好，你有没有想法？”小宁抽了一口烟，笑着说：
“琦哥，你说的对，那个位置居高临下，周边绿地多，环境真好，你算算账觉着可以做，我肯定有想法啊。”
郑琦抽着烟，想了一会问吴波：
“如果土地款不用交，两家单位用土地换两万多平方的办公楼，这事可以研究一下。
那个地方八十多亩土地，估计低于一千五六百万他们不会卖。
咱们代建办公楼，估计也需要现场浇筑，总建筑费用可能超过一千六百万，算一算大账倒也差不多。”
小宁看看郑琦：
“琦哥，还有个有利的条件，开发过程中，财政局会帮忙协调一千万的低息贷款。”
郑琦点点头转头对小宁说：
“兄弟这两天再摸摸底，看看还有啥条件遗漏的，情况摸清楚以后，咱们再一起合计合计。
吴哥这段时间很辛苦，晚上我和小宁兄弟请你吃顿好饭，咱们一起去吃拉面。”
吴波听了郑琦上半句话正准备鼓掌呢，下半句拉面一说出来就泄气了：
“兄弟，你整了半天就整了一顿拉面，算了吧，我还不如回家吃老婆做的手擀面呢。”
郑琦摊摊手：
“好吧，我咬咬牙出点血，整点档次高的，晚上咱们三个去楼外天酒店吃烤羊腿。
吴哥，这样行不行？”
吴波哈哈笑起来：
“这还差不多。你俩不用管我，我六点之前赶过去。看在羊腿的份上，我得去浇筑楼板现场监工，你俩忙吧。”
看着吴波走远，郑琦喊着小宁上车：
“财政局这个项目，如果咱们要做，我有个打算， 把池卫拉过来跑腿也行 ，这样或许能缓和一下咱们跟他之间的关系。”
小宁有些吃惊：
“琦哥，池卫那样的人，咱们也不怕他，他还敢闹歪的吗？”
郑琦笑笑说：
“池卫是个自私的小人，真刀真枪的对干，咱们的确不怕他。
池卫在荷花湾改造项目上东跑西颠很长时间，单位里社会上，不少人都知道这件事，到最后他一分钱没能挣到，自然跌了面子。难免有些人在背后耻笑他，因此他现在也背负一些压力。
我拉他进财政局这个项目，有两方面考虑。
第一个咱们要给他个面子和机会，让他把在荷花湾改造项目上丢的脸拾起来，这样他会不会减少对咱俩有多少怨恨？可以试试。
第二个因素是财政局这个项目需要他出力跑腿。
你说财政局那个位置，住宅楼卖多少钱一平方合适？”
小宁摇摇头说：
“琦哥，这个我没有数。”
“那个项目初步分析有七万多平方以上的住宅，如果平均一户一百二十平方，差不多有六百户。我在省城看过南方开发商做的新户型。一百二十平方做的三室两厅很漂亮，咱们可以借鉴一下他们的设计思路。
刚才吴波说的时候，我考虑过那里的房子销售，单价肯定要定在一千四五百块钱开外，不然利润太少就没有意思了。
这个价格普通老百姓一般没有多少购买能力，还要以政府各单位买房为主，池卫的作用就能体现出来。
政府机关下面的单位，无房户几百户应该都不止，让池卫去盯这块业务，他出面是不是比你方便？”
小宁听了不住的点头：
“琦哥，池卫干这个活应该拿手，还是你考虑的周到。你说他进来咱们能给他多少回报，他才会动心？”
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