苏念安盯着电脑屏幕上的风险评估报告初稿，指尖在鼠标上悬了三秒，最终还是点了保存。窗外的CBD写字楼群被暮色染成深灰色，玻璃幕墙反射着最后一点落日余晖，像一块块冷却的金属。作为业内顶尖的风险评估师，她经手过数十个亿级项目的风险排查，从新能源产业园到跨国并购案，那些藏在财务报表里的暗礁、隐在合同条款中的陷阱，总能被她精准揪出。可这次的委托，却透着一股说不出的诡异。
委托方是盛恒集团，本地老牌地产公司，这次要评估的是他们旗下一栋闲置三年的写字楼——盛恒中心。三年前，盛恒中心即将竣工时，项目总监突然坠楼身亡，后续又接连发生施工人员摔伤、电路莫名起火等意外，眼看就要交付的写字楼成了人人避之不及的“凶楼”，就此搁置至今。盛恒集团现任总裁林文轩是个海归，不信这些坊间传闻，执意要重启项目，要么出售要么自持招商，前提是先做一次全面的风险评估，不仅要评估建筑本身的安全风险，还要排查三年前项目停滞背后的潜在经营风险。
“苏老师，资料都在这儿了，您看还有什么需要补充的？”盛恒集团的对接人陈助理把一摞厚厚的文件夹放在苏念安面前，语气里带着难掩的局促。文件夹里有建筑施工图、当年的施工日志、事故调查报告，还有密密麻麻的财务凭证。苏念安随手翻了几页，事故调查报告写得很潦草，只说项目总监是意外坠楼，施工人员摔伤是违规操作，电路起火是线路老化，通篇都是官方套化，看不出半点实质性内容。
“三年前的施工监理方联系方式给我，另外，我需要去盛恒中心实地勘查，明天上午。”苏念安的声音很淡，却带着不容置疑的笃定。她做风险评估，从来不信纸面报告，只有实地走访、当面核实，才能摸到风险的真实脉络。陈助理愣了一下，连忙点头：“好的苏老师，我这就去联系，只是……只是那栋楼现在没人打理，里面可能有点乱。”苏念安抬眸看了他一眼，陈助理的眼神躲闪了一下，显然还有话没说出口。“有话直说。”“就是……就是附近的居民都说那栋楼邪性，晚上会有奇怪的声音，之前有保安去巡逻，还说看到过影子……”陈助理的声音越来越小，苏念安却只是淡淡一笑：“我只评估可量化的风险，鬼神之说不在我的工作范畴。”
第二天一早，苏念安带着助理小周准时抵达盛恒中心。写字楼位于市中心黄金地段，三十层高的建筑孤零零地矗立在商圈里，和周围车水马龙的热闹格格不入。楼体外墙的瓷砖已经有些斑驳，玻璃门窗上落满灰尘，透过灰蒙蒙的玻璃，隐约能看到里面空荡荡的大厅。大门是密码锁，陈助理输入密码时，指尖都在发抖，“咔哒”一声轻响，大门缓缓推开，一股混合着灰尘和霉味的冷风扑面而来，小周忍不住打了个寒颤。
“先从一楼大厅开始排查，重点看消防设施、电路布局，再逐层往上走。”苏念安戴上手套，从包里拿出卷尺、检测仪和笔记本，语气平静。大厅里空荡荡的，接待台落满灰尘，上面还放着三年前没来得及收拾的文件，风吹过纸张沙沙作响，在空旷的大厅里格外刺耳。消防栓上落着厚厚的灰，苏念安打开一看，里面的灭火器早已过期，水管也布满了锈迹。“消防设施完全失效，这是重大安全隐患。”她一边记录，一边让小周拍照存档。
电梯早已停运，两人只能走楼梯。楼梯间的声控灯时好时坏，每走一步，脚步声都能引来阵阵回声。走到十楼时，小周突然“啊”了一声，指着走廊尽头：“苏老师，你看那是什么？”苏念安顺着她指的方向看去，只见走廊尽头的阴影里，似乎有个模糊的身影一闪而过，可等她定睛看去，那里却空无一人。“别自己吓自己，可能是风吹动杂物的影子。”苏念安嘴上这么说，心里却多了一丝警惕。她从业多年，向来谨慎，不会轻易相信怪力乱神，但也绝不会忽略任何异常。
走到十五楼时，苏念安发现这里的墙面有明显的裂痕，部分钢筋已经裸露在外，她用检测仪贴着墙面检测，数值显示墙体承重已经出现问题。“这里是当年的施工重点区域？”她问陈助理，陈助理连忙翻看施工日志：“对，这里是设备层，当年就是因为设备层的施工方案有争议，项目总监和施工方吵过好几次。”苏念安点点头，把这一点重点标注出来。三年前的项目总监坠楼地点，正是十五楼的设备层阳台。
勘查进行到下午，两人终于走到三十楼的顶层。顶层是个露天露台，视野开阔，能俯瞰整个市中心。苏念安走到当年项目总监坠楼的阳台边，护栏已经有些松动，她轻轻推了一下，护栏发出“咯吱”的声响。阳台地面上，还残留着一些深色的印记，陈助理说那是当年的血迹，虽然清理过，却还是留下了痕迹。苏念安蹲下身，仔细观察地面，突然发现阳台角落的地砖有松动的迹象，她用力掀开地砖，下面竟然藏着一个小小的笔记本。
本小章还未完，请点击下一页继续阅读后面精彩内容！