祖宅的防盗门外，沈万山攥着张皱巴巴的资产评估公司名片，手指反复摩挲着“城兴资产评估”几个字，柳玉茹在旁边不停地催促：“你倒是打啊！再磨蹭，知意那边说不定就把危房鉴定撤了，到时候我们连一点机会都没有了！”
“急什么！”沈万山瞪了她一眼，却还是按捺不住心动——昨天他托远房亲戚找到这家“城兴资产评估”，对方说“只要打点到位，能把祖宅的评估价压到市场价的三分之一，还能帮着走‘危房强制拍卖’的流程”，这对现在身无分文的他们来说，简直是最后的救命稻草。
他深吸一口气，拨通了名片上的电话，响了两声就被接通，传来一个略带沙哑的男声：“喂，城兴评估，请问有什么事？”
“我……我是沈万山，想评估祖宅的价值，之前跟你们亲戚提过。”沈万山的声音有点发颤，下意识看了眼四周，生怕被邻居听到。
“哦，沈先生啊！”对方的语气立刻热络起来，“我们经理特意交代过，您方便来公司聊聊吗？具体的评估流程和费用，得当面说清楚——您放心，我们都是‘懂规矩’的人，不会让您吃亏。”
挂了电话，沈万山和柳玉茹对视一眼，都看到了对方眼里的贪婪。柳玉茹赶紧拉着他往公交站走：“快！别耽误了，记得多带点现金，跟他们好好谈，一定要把评估价压下来！”
与此同时，沈知意正坐在公司办公室里，看着陆衍发来的微信——是一张“城兴资产评估”的营业执照截图，法人栏写着“赵磊”，备注是“我战友，退伍后开的皮包公司，专门帮人处理这种‘麻烦事’”。
“你早就料到他们会打祖宅的主意？”沈知意拨通陆衍的电话，语气里满是惊讶——她昨天还在担心叔婶会搞小动作，没想到陆衍早就布好了局。
“嗯，上次他们在祖宅门口下跪，我就觉得不对劲。”陆衍的声音从电话里传来，带着点慵懒的笑意，“他们现在一无所有，肯定会盯着祖宅这块‘肥肉’，尤其是祖宅被鉴定为危房，正好给了他们‘强制拍卖’的借口——我提前让赵磊把公司信息‘漏’给他们的亲戚，就是等着他们上钩。”
沈知意走到落地窗前，看着楼下的车水马龙，心里满是踏实：“那赵磊那边怎么跟他们说？会不会被识破？”
“放心，赵磊当过侦察兵，演‘贪财的评估经理’比真的还像。”陆衍笑着说，“我跟他交代过，先跟他们谈‘打点费’，让他们把行贿的证据留下，再假装答应压价，最后把他们的计划和证据都录下来——等他们以为能得逞的时候，再给他们致命一击。”
半小时后，沈万山和柳玉茹走进了“城兴资产评估”的办公室——其实是赵磊临时租的小写字楼，里面摆着几张旧办公桌，墙上挂着伪造的资质证书，看起来像模像样。
赵磊穿着件不合身的西装，戴着金边眼镜，手里拿着个保温杯，看到他们进来，立刻热情地起身：“沈先生，沈太太，快坐！喝茶还是喝咖啡？”
“不用不用，我们直接说正事。”柳玉茹迫不及待地坐下，从包里掏出个鼓鼓囊囊的信封，放在桌上，“这是一点‘心意’，您先拿着——我们的要求很简单，把祖宅的评估价压到最低，最好能走强制拍卖，我们想低价拍下来，到时候再给您一笔‘辛苦费’。”
赵磊的目光扫过信封，嘴角勾起一抹不易察觉的笑，却故意皱起眉：“沈太太，这可有点难啊——祖宅虽然是危房，但地段好，产权清晰，按规定评估价不能低于市场价的一半，而且强制拍卖需要产权人同意，你们……”
“产权人？”沈万山赶紧打断他，压低声音，“知意是我侄女，我是她的监护人，她的东西就是我的东西！只要你们能帮我们办成，后续的‘好处’少不了你们的！”
赵磊假装犹豫了一下，拿起信封掂了掂，然后放进抽屉：“行！看在你们‘懂规矩’的份上，我就帮你们一回！不过丑话说在前面，‘打点费’还得再加两万，我要打通‘危房鉴定中心’和‘法院执行局’的关系——你们要是同意，我们现在就签‘委托评估协议’，下周就能出结果。”
柳玉茹咬了咬牙，拉了拉沈万山的胳膊：“同意！我们同意！两万就两万，只要能把祖宅拍下来，以后有的是钱赚！”
沈万山也点了点头——他心里打着算盘，只要能低价拍下祖宅，再把里面的“宝贝”找出来卖掉，别说两万，二十万都能赚回来。
赵磊拿出早就准备好的协议，递给他们：“你们先看看，没问题就签字——对了，为了‘避嫌’，我们的谈话最好录个音，证明是你们自愿委托的，不是我们强迫的，您看？”
“录音？”沈万山愣了一下，有点犹豫。
“沈先生放心，录音只有我们两个人知道，是为了防止后续出问题。”赵磊解释道，“您想啊，要是以后沈总追究起来，我们有录音证明是您主动找我们的，跟我们没关系——这也是为了保护我们双方。”
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