赵晓惠倒吸了一口冷气,指甲都陷入了真皮沙发里。
虽然她也知道开发挣得多,但没想到这么一会1000万就变5000万了。
她狐疑的看向祁同伟:“你不会是给我画饼吧?要是没赚这么多怎么办?”
祁同伟笑了笑,道:“要不这样你看如何?如果你觉得有风险我们可以签对固定收益协议。”
“不管项目最终赚了还是赔了,我都保证你6000万收益,当然最高也就是6000万!”
赵晓惠看着祁同伟,呼吸都变得有点急促,这眨眼间就又多了1000万!
良久,她突然笑道:“你想得美!事情就这么说定了,我有个条件,我要派财务人员监控。”
“可以,这也是应该的。”
赵晓惠道:“我想问下,你们准备投多少?”
祁同伟思索了下道:“这个要看具体的情况。反正公司手续办完,第一笔五十万美金会到账!给政府支付地价你们谈的是预付10%吧?这笔钱足够了!”
“三月份会再到账五十万美金,以后提前一个月做好财务支付计划,港城总公司都会转账过来。”
其实祁同伟算了一下,这个项目投资不会超过1000万甚至更低。
土地出让款支付个10%就行,再准备点工程前期费用就行,剩下的资金都可以等资金回笼再支付。
因为祁同伟打算基础完工就开启预售,资金就会回笼。
你也别说太黑,国家的商品房预售的相关法律法规在94年才颁布,这个时代的预售监管几乎没有。
比那些拿着图纸、甚至是只有土地批文就卖房子的开发商,祁同伟比他们强了十万八千倍了!
赵晓惠晃动着手上的酒杯 ,突然笑道:“我是怕你们资金不够!我在三亚还有一块地有120亩,要不我们再合作一把?”
祁同伟瞪大双眼,万恶的官二代!拿地这么容易的吗?
“行吧,就这两块了,如果你还有地就找别人操盘吧!我的能力就不够了!”
在海南搞点钱,对祁同伟来说就只是启动资金而已,毕竟是赚中国人自己的钱,没什么大的成就感!
更大的原因是他不想搞得太高调,他深知什么叫树大招风,这个钱赚的毕竟带点投机的性质。
“如果你觉得没问题,这几天我就安排人办手续!过了年我要全面动工。”
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