总的来说，这可是心腹岗位，暗示张伟是陈南在房地产专业领域的“眼睛和耳朵”。
陈南考虑到这个头衔没有严格的部门归属和职级限制，非常适合张伟目前这阶段性的学习和参与项目。它不占用正式的管理岗位，但实际影响力又不小。
这在大家猜测这人到底是什么来头时，陈南又对李若楠和林海说：“人事这边现在就可以开始聘用5名持有资格证书的房地产、建筑工程专业的技术人员，还要2名以上持有资格证书的专职会计人员。”
两人点头，“好的，老板！”
“基于大家对房地产的模糊印象，现在就由张特助来跟大家说一下，我们房地产的大致规划。”
长会议桌中央，摊开了一张巨大的城市规划图，红色蓝色的标注密密麻麻。旁边的白板上，还写满了数据和项目名称：旧城改造、新区开发、商业综合体......
这些是陈南和他一起讨论了三个小时，大致规划的方向。
众人的目光扫视着图纸上的街区，那些被红笔圈了起来的地方，旁边都标注着“文化商业街区改造项目”。
“现在经济增长太快了......”张伟昂首挺胸地站在众人面前，声音微微颤抖。上一次这样的发言，还是在高中时期，他获得历史、地理和物理全年级第一，校长让他当众致辞。时隔这么久，他又一次体验到了紧张的气氛，他深吸一口气，努力平复自己，“每年GDP增速超过8%，城市化率每年提高1.5个百分点，这意味着每一年，就有一千多万人要搬进城市。意味着我们需要建多少房子，修多少路，盖多少学校和医院。”
他微微俯身，手指敲在图纸上，“看看这些旧厂房、老小区，现在全都要拆了重建。还有新区......这里......还有这里......这个地方，三年前还是农田，现在也建了楼房......”
张伟侃侃而谈后，会议室陷入短暂的沉默，随后低语声四起。
“有这么多地方需要重建吗？”有人问。
“是看到地方在建，但具体多少，不清楚啊！”
“投资房产，那得投入多少钱？回报率有多少？”
眼看他们讨论的声音越来越大，张伟有些尴尬，坐也不是、站也不是。
这时，陈南轻拍了一下桌子，瞬间一下子就安静了。
他眼神示意让张伟坐下来，然后对众人冰冷地说了一句，“有意见，直接提出来！”这样闹哄哄的，搞得跟菜市场似的，让他烦躁。
财务部率先起来，眉头紧锁，“陈总，我理解您寻求增长点的迫切，但房地产是资本密集型行业。我们公司目前现金流健康，但一个随随便便中等规模的住宅项目，前期投入就需要数亿资金。万一中途资金链一断，后果将不堪设想。”他顿了顿，继续说道：“房产不像虚拟网站，网站倒了就直接关闭，房子是实实在在的，建到一半没法继续的话，就要烂尾，成了废楼、废地！”
风险控制部的人也起身，说：“根据数据显示，还没有人跨界进入房地产过，所以，目前成功率是未知的。”
营销部紧接着发言，语气带着明显的焦虑，“从市场角度来看，我们困难还挺大。我们公司主要是做网络的，虽然也接触了渔业和发电厂，但那些都是小东西，成本不高，我们可以随时低价处理。可现在突然告诉我们要转销房子，一时间，压力剧增，这房子再怎么处理也不能随便低价吧？”
“而且，房地产营销需要完全不同的专业团队和渠道。我们擅长的是数字营销、社群运营，但房地产需要的是线下销售网络、与政府机构的沟通能力、以及处理复杂产权交易的经验。我们部门没有任何人有过相关的经验。”
有人点头，“是啊，这建筑开发、施工管理、材料供应链，这些跟我们的专业几乎无关，我们也不懂啊！”
李若楠轻声补充，“其实，跨行业招聘也会面临巨大挑战。房地产行业的高级人才是不会轻易加入一家没有行业背景的网络公司。而如果我们从现有团队中抽调核心人员去学习新行业，又会影响现有业务的稳定。”
一旁的林海点头，“确实，之前我们也遇到过这样的情况，所以，咱们公司一直都有岗位欠缺人才，即使给出的条件，已经很优越了。”
“还有一点。”法务部也站起了身，“房地产行业的监管复杂性远超互联网行业。土地政策、建筑标准、预售许可、产权登记......每一个环节都需要专门的法务支持。我们部门需要至少增加三倍人手，且必须有房地产专业的律师。”
质疑声在会议室中回荡，几乎每个部门都发表了自己的言论，陈南静静地听着，目光扫过每一张焦虑的面孔。
那一瞬，他们都默而不语了，等待着陈南的回应。
张伟重重地吸了口气，原来做老板也会被质疑，他还以为当老板的，可以想做什么就做什么呢！根本不用在意别人的看法。
只见陈南缓缓从座位上站起。他没有看他们，而是走到窗前，望着那些初现雏形的城市新面貌。
“我明白各位的担忧。”他转过身，手指着窗外，声音平稳而笃定，“但我想请各位看看窗外，看到那些塔吊了吗？看到那些刚刚立起框架的楼宇了吗？”
众人呼吸一凝，探头看向了窗外。
远处，尘土飞扬，确实有几辆吊车在运作，还有些地方已经盖起了十几层的高楼。
陈南走回会议桌旁，双手撑在桌面上，“你们说房地产是资本黑洞。但在当下的经济环境下，什么是更稳定的资产？”他拿出提前准备好的剪报，放在他们面前，“现阶段我们的收入还算可观，可报道上，说互联网泡沫破裂，很多公司的估值都缩水了，而我们的广告收入最近也不涨了，甚至有些下滑了。再看看这些数据......”
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