“也得亏咱们团结一致、意志坚定，得到了高层的大力支持，不然就真的顶不住压力，撤销一系列调控措施了。”
赵立春苦笑道：“没办法，房地产过热发展，很快就能获得好处，但坏处的显现却很久远，甚至不会跟自己有关。”
“在自私自利的人性作用下，许多人必然只会在乎自身利益得失，哪儿会去管长远未来？尤其是这个未来，还是别人的未来。”
“是啊！”
唐智晟抽了一口烟后，嗤笑道：
“屁股决定脑袋，利益决定立场！”
“没买房的人，巴不得房价不涨，甚至持续暴跌。”
“可要是一旦买了房，就会恨不得房价赶紧涨上天。”
“老百姓都如此，更别说地方官了，他们只会更加急功近利。”
“既能大幅提高财税收入，又能快速增加就业的房地产，他们当然想搞。”
“搞出政绩、捞到好处，他们拍拍屁股走人了，谁在乎会不会留下烂摊子呀？”
说到这儿，唐智晟尴尬的笑了笑。
“老实说，如果我到了宁远省，没有瑞龙来大力投资，促进制造业发展，我恐怕也会忍不住大力发展房地产经济。”
“不这么干，我怎么解决当地依然严峻的就业问题？我又哪儿来更多的财税收入，以便增加基建、教育、民生等方面的投入？”
“不增加各方面的投入，我又怎么干出政绩，以便继续进步呢？所以说句掏心窝子的话，不大力发展房地产，真的很难很难！”
赵立春略略点头。
“是很难啊！”
“根本原因，还是在于咱们正处于高速城镇化的阶段。”
“大量农村人口，持续涌入城镇地区，带来了旺盛的市场需求。”
“这既是农业大国向工业大国发展，必然要经历的历史阶段，也是亿万老百姓向往美好生活的强大诉求！”
“在这样的时代背景下，不搞房地产是不可能的，但咱们应该让行业健康可持续的发展，而不是急功近利、大干快上！”
“咱们应该从城市规划开始，就统筹把握、科学规划，然后在法律法规、行业标准、市场监管、金融调控等各方面补齐短板。”
“最后就是坚决不能将房地产，当做国民经济支柱，不能让房地产金融化、泡沫化，否则只是富裕了一小部分人，亿万民众却成了房奴。”
唐智晟苦笑不已。
赵立春的美好期望，显然并不现实。
因为房地产不仅是劳动力密集，同时还是资金密集。
要搞房地产，就需要大量的资金。
开发商自筹的资金，那才几个钱？
许多开发商，别说项目的开发建设了，就连初期竞拍土地的钱，大部分都是从以银行为代表的金融机构搞来的。
等土地拍卖到手后，更是立马就得将土地抵押给金融机构，才能获得资金启动项目建设，或者继续竞拍更多土地。
而在经济上行、高速城镇化的大背景下，房价只涨不跌，天生就厌恶风险的金融机构，也很乐于将手里的资金投入房地产。
如今很多人为什么想要让房地产成为国民经济支柱？
主要原因就是想得到政策上的支持，以便大量的金融机构可以大力投资房地产。
否则高昂的贷款利率，吓得房地产开发商都不敢融资贷款，房地产还怎么火起来？
降利率、大放水！
把老百姓存在银行里的钱，都搞出来大力发展房地产。
房地产搞火了，挣到钱的老百姓，又将钱存进银行，银行又接着放贷……
如此循环往复，经济自然会如同坐上火箭一般飞速增长。
至于会不会导致钢筋水泥建材等低端产业过剩，会不会搞出大量的楼盘卖出去，会不会害苦了最后一批买房人……谁在乎呢？
他们只想打着发展的旗号，大干快上。
至于二三十年后，会是什么景象，反正跟他们也没多大关系。
不少现在积极推波助澜的人，不是已经退休了，就是已经捞够了。
甚至有可能，都已经不在人世或者国内了，哪还管身后洪水滔天？
想到这儿，唐智晟忧心忡忡的蹙眉问道：
“瑞龙不是跟沈总徐总，都关系很好吗？”
“他是最反感房地产过热过快发展的，他会不会有办法阻止呢？”
赵立春抽完最后一口烟。
将烟头摁灭在了烟灰缸里。
“他是人，又不是神，就算关系好，就算沈总徐总都愿意，但也没办法阻止啊！”
“面对如此发展大势，瑞龙说咱们只有顺势而为，尽可能为劳苦大众多考虑一些。”
“比如允许大力发展房地产，但前提是取消预售制和公摊，并健全法律法规体系，补齐监管漏洞空白。”
唐智晟眉头一挑。
“卧槽！瑞龙这一招釜底抽薪，真是够狠啊！”
“真要被采纳施行，对老百姓就十分有利呀！”
“虽然买房依然要掏空家底、背上房贷，但至少不用担心，买到弄虚作假、以次充好，甚至始终无法完工的烂尾房！”
“而且房子弄好了才能卖，而不是盖个售楼部就能预售回款，巨大的资金压力，也能提高房地产入行门槛，限制过快过热发展。”
“要是再将商品房的各项行业标准提高、监管惩处手段补齐，就能让守法经营的房地产企业长远发展，也能让老百姓买到称心如意的好房子。”
赵立春目光看向窗外，刘震东的专车到了。
“妙招虽好，但遭遇的阻力也必然会不小！”
“为了给瑞龙的提议壮大声势，咱们汉东必须先声夺人！！”
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