“十五哥，我这有两种方案，你考虑一下。
第一，用你们现在的建筑公司，单独接下这个活儿。
但所有的技术要求你想办法满足，缺人可以去找，挂靠也行，但是实际施工的时候必须要满足技术标准。
材料上，除了钢筋能给你一个优惠价外，其他的你得自己搞定。
第二，钢厂这边和你的公司一起成立个项目部，所有的资源协调钢厂那边都可以出力，包括设计以及一些技术人才的协调。
钢厂虽然没有专门的建筑人才，但是可以找到合适的人借调一阵子。
好处是钢厂会以成本价提供建筑所用的钢材，成本会更低。
坏处就是你这边几乎只能赚到工钱，赚不到正式承接建筑的正常利润，不过我也不会白嫖哥哥，干完活之后可以转给你一辆卡车，再把施工中用到的设备比如搅拌机、卷扬机、起重机和水电工具、木工工具之类的免费打包给你。
无论哪种，竣工之后，你这边的名声都会打响，资质上也会有所提升。
你考虑考虑？”
李建材又点了一根，在茶几上找出来纸笔就开始写写画画。
李剑垚看他是在计算人工时，从去京城开始做民工开始看来锻炼的很全面了。
写画完这才张嘴。
“当然选第二种啊，你这是看哥哥我缺这些东西，想买的渠道不好弄，想着法的接济我呢。
傻子才选第一种！
不过按你的说法，两年内完成100栋楼，也就是半年内要完成一半，总共需要400到450人。
问题是咱们现在没有那么多人啊，跟我一起干过建筑的，咱们家的，姑父姐夫妹夫再加上外甥啥的一共也才30多个。
如果不找人的话，这些人一栋楼全干下来，大概就需要90天，累死也干不完。
如果同时施工10栋楼，要分5个批次的话，效率最高，那就需要正好400人左右。
还有些小工什么的，里里外外差不多就得450个左右了。”
果然是自家兄弟，其实第一种虽然费心，但是能赚到不少钱，用赚到的钱购置这些设备其实也足够了，只不过渠道不太好弄。
第二种半包的模式，所有的东西都是钢厂购置，渠道上有优势，比较容易。
李剑垚用第二种方式也是给他们积攒一些家底，福利房修完之后这些东西短时间就用不到了，对钢厂来说算是鸡肋了。
“看来这两年你没少学东西，分工和工时计算上倒是挺快。
人不够可以去找，钢厂那边每个月按时结账，不会差了谁的工钱。
你这两天找找薛爽表妹，计算一下成本和盈利空间吧。
对了，这些房子不用砖混加圈梁和预制板的结构，用剪力墙结构，楼板要现浇。
钢厂最不缺的就是钢筋了，这种结构你应该知道吧？”
“知道，京大那宿舍楼不就是那种情况吗，就是比较费钢筋啊。
不过钢厂就生产那玩意，也好理解了。
我先找表妹算算，至于干法，就按第二种来吧，我就带人干活儿，材料的事情让钢厂去操心，我省点心。
只要工钱准时，人应该不难找。”
“那行，回头我让设计师给你出图纸，有个十天半个月的就能出来，你先攒攒人。
合作的话，到时候厂里会有合同，明确一下权责。
找工人这块，目前来说这个项目能干到明年，上冻了就停工，你得考虑进去。
时间上，今年的工期结束前你必须得保证至少有30栋能满足入住条件，钢厂那边我牛逼都吹出去了。”
“没问题，只要资金和材料到位，你就是让我重新给你修个长城我都能保证又好又快！”
十五哥显然高兴的有点太早，李剑垚甚至还没去跟县里要土地呢，不过这个倒也简单，灵水河东支东岸基本都是红钢的地界，不过要把新的居民区建设在靠南侧的位置上，还是会占用一些土地。
居民倒是有几家，不过耕地是不涉及占用的，原来的河滩地，涉及不到耕地，也种不了什么东西。
十五哥刚走到门口，李剑垚突然想到了点啥。
“哥，等会儿！”
“还有啥事？”
“那个，防盗门，你知道吧？”
“不知道！”
李剑垚一捂脑袋，好像确实有点超前了。
不过好像这时候开始搞也没啥事，技术上一点难度都没有，无非是把木门换成铁门，这时候连天地锁都没有，都是横向的栓卡在门框上。
人们往往会相信铁的就是比木头的强，看着就安全。
李剑垚把人给叫了回来，在纸上画了几下。
“就是这玩意，现在木门上常用的都是挂锁，就是甩出去能砸人脑袋那种。
这种直接安装到门板上的，应该叫暗锁，你在京城应该见过。
比这种一个舌头多的这种，看起来是不是就安全了很多？”
“啥意思？”
十五哥这个人精明的时候也精明，但是呆的时候是真呆啊！
“呃，就是，如果把新建的房子里都用上这种入户门，你觉得会不会让人很放心？”
“铁门？”
“对六！很有搞头的，木板换钢板，其实就是铁皮加角钢焊接的，打磨好了之后喷点漆，再高端一点的里面填充一些隔音保温的发泡材料。
这样的一套门，市场价格80到200之间，按不同的工艺和材料划分不同的价位。
你看看咱家谁对这个有兴趣，找个场地，批点铁皮钢板的就能做，做好了以后也是一门比较赚钱的生意。”
俩人大眼瞪小眼互相看了一下。
“你别看我啊，盖房子这事儿都够忙叨人的了，我不干！”
十五哥这是琢磨着建筑这事儿兄弟给自己牵头了，新买卖就不能再占便宜了。
说的理直气壮的，聪明的脑袋又上线了。
“不是让你干，是让你看看谁想干，谁合适，你要是找不着人，就去跟你十叔商量，让他帮着踅摸人。
我跟你说，挣钱的买卖哈，姓李的不干你也别便宜外姓的去。”
“那我找十叔去聊聊，你这两张纸给我，我带着。”
“行，研究好了让人联系我，具体怎么操办我给个路子出来。”
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