对于星辰建筑总经理钟飞而言,公司赚不赚的到钱、这是自己管理能力的体现,但是公司盈利和老板自身需求相比,显然唐翔宇的个人意志、要远高于公司是否盈利,若是钟飞无法按照唐翔宇的意志执行,那钟飞这个星辰建筑总经理、也未必能坐得稳!
钟飞是从香江调过来的干部、自然知道唐家的大概资产情况,别看星辰建筑公司市值已远超百亿,但钟飞心里清楚、这家公司不过是用来给唐翔宇打下手的企业,公司对唐翔宇的辅助作用、要远高于盈利情况!
更何况在经历几年的房地产开发后,星辰建筑的地产盈利、已经生成了正向循环,虽然公司有在不停拿地,但更多已经建好的小区、正在为公司源源不断地进行着输血!
两人在聊到临近末尾时,唐翔宇为图省事,想了想道:“大概下周左右的样子,我会邀请万达集团的王马爷、来到京州市为新开的万达广场选址,到时你这边作为项目的承建方、也一并参与进来吧,毕竟在地理位置、选址和建筑方面,你们才是专业的!”
“好的大少爷、您到时联系我就行!”钟飞听到唐翔宇的回答、也是立马应了下来。
虽然唐翔宇眼下立马就可以达成合作协议,但这种快速就达成的合作、会让几方人马都感觉事情比较容易,对于唐翔宇而言,这样显露出的政绩、多少也差了点意思,原本的大功一件,会让人感觉有些稀松平常。
而且快速就达成了合作,会让万达集团的王马爷那边、认为自己这边是有求于人,如果不是这样的话,又为何如此急于求成?如此在心态上面、多少也会产生一丝轻视,这对于合作方而言,可未必是一件好事情!
理论上事情拖得越久、这份功劳的含金量越高,但在万达广场这件事情上面、唐翔宇并不想太过耗费时间,一周左右的焦急等待,能让多方人马的耐心、都降到一个临界值,而且这种通过努力达成的合作,不管是任意一方、都不会想着去搞破坏,极限拉扯的商业手段、同样也是交易中的一种技巧!
而之所以要先推动万达广场的落地,是因为万达广场这个项目,是唐翔宇对未来北乡地开发、所布下的一枚重要棋子!
眼下京州市的光明区地区狭窄,而且区域中的人口过于集中、不利于京州市的整体发展,河西区和光明区一样城区老旧,虽然也算主城区中的一部分、但在区域范围内,已经没有多少可开发的土地,而且各项设施相对而言、也显得有些陈旧!
反观东面的经开区,西面的滨江区、以及北边的北乡地,虽然顶着城区和农村的名头,但眼下由于还是城乡结合部的模样,就像是一张白纸、反倒有了更大的施展空间,与其在光明区和河西区搞拆迁征地,倒不如留着这笔钱、去开发市里的其它几个区!!
挂断了钟飞的电话之后,唐翔宇立马通过联络员邓佳期、找来了国土局局长马文昌,看着面前有些局促的马文昌,唐翔宇笑着问道:“马局长,作为国土局的局长、市里的土地空缺和使用情况,想必你应该心里有数吧?靠近光明区的北乡地这边,或者是加在两个区域中间的位置、可有空地?”
“有的市长!”听到唐翔宇的询问之后,马文昌咽了口唾沫道:“光明区和北乡地这两个地方、是因为中间的一条小河隔开,在靠近北乡地的光明区这边,由于并非是居民区、所以那里有大片的农地,不管是建写字楼还是几个小区、土地应该都是够用的!”
“至于北乡地那边,越是朝北的方位、土地开发的就越少,除了有几条路通着北乡地,周遭都是大片荒地和杂草,若要说空缺土地规模上面、那能用的地实在太多了!”
“光明区这边还有空地?”唐翔宇听后有些惊讶:“不是说光明区用地紧张吗?那这些良田土地、怎么没被开发起来?”
“领导您这就有所不知了!”马文昌解释道:“光明区土地紧张不假,但光明区的地理位置、也分核心和外围,核心的主城区一地难求,土地要么建这个工厂、要么就是破旧小区,并没有能用的大片土地!”
“但是在光明区的外围,由于距离核心主城区这边、也有个三到十公里的距离,所以土地的获取上面、没想象的那么紧张,若是实在不行的情况下,还可以从百姓手里购买田地、然后将土地重新进行规划!”
听到马文昌的解释之后、唐翔宇若有所思的点了点头,追问道:“那你刚才说光明区靠近北乡地的那块土地,距离光明区核心主城区这边、大概有多远的距离?”
“大概五点六公里的样子!”马文昌立马接话:“领导,我所说的那块土地位置,就在京州市火车站、往北边再走一点六公里的位置,那里属于是两个区域的衔接处!”
唐翔宇早在上任之前,就对京州市的地理位置和地形图、看了不下几十遍,对于市区的各个重要站点、大致上也心里有数,所以在听到马文昌的回答后、唐翔宇立马就知道了是在哪里,若有所思的点了点头:“那地方确实有片空地,也算是光明区这边、为数不多的几个大片空地之一了!”
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